Il finanziamento sulla casa appare come uno dei fattori che hanno caratterizzato la bolla immobiliare in europa. Ma a questo punto, forse, conviene conoscere bene come sta la questione mutui nei diversi paesi europei per capire meglio come il ruolo delle ipoteche ha influito sulla bolla
La questione è che - nonostante la zona euro abbia in comune la moneta unica - i mutui non sono uguali in tutti i paesi come dimostra "funcas" (fondazione delle casse di risparmio spagnole) in un recente rapporto. Variano sia la durata che gli indici di riferimento per i tipi di interesse sia la percentuale delle persone che accende un mutuo fisso o variabile
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| Mutui | Variabili (%) | Tassi interesse di riferimento | Durata media | |
| Belgio | Fissi | 10 | Buoni del tesoro (12 mesi) | 20 |
| Germania | Fissi | 15 | Tassidi mercato lungo periodo | 25-30 |
| Irlanda | Variabili | 67 | Tassi bce, euribor a 3 mesi | 31-35 |
| Grecia | Variabili | 28 | Tassi bce, euribor a 3 mesi | 15-20 |
| Spagna | Variabili | 91 | Euribor a 12 mesi | 30 |
| Francia | Fissi | 15 | Euribor a 12 mesi | 19 |
| Italia | Variabili | 47 | Euribor a 3 mesi | 22 |
| Cipro | Variabili | N.p. | Euribor a 3 mesi | 20-25 |
| Lussemburgo | Variabili | 90 | Tassi bce | Da 20 in su |
| Malta | Variabili | 85 | Tassi bce | 30-40 |
| Paesi bassi | Fissi | 18 | Tassi di mercato lungo periodo | 30 |
| Austria | Variabili | 61 | Euribor a 3 mesi | 30 |
| Portogallo | Variabili | 99 | Euribor a 6 mesi | 30-40 |
| Slovenia | Variabili | 80 | Euribor a 6 mesi | Da 20 in su |
| Finlandia | Variabili | 96 | Euribor a 3 mesi | 20-25 |
| Eurozona | // | 43 | // | // |
Dalla tabella di funcas si evince che rispetto alla media dell'eurozona l'italia non ha una tipologia di prestiti ipotecari tanto strani: i mutui variabili sono leggermente superiori alla media, con un 47% rispetto al 43% europeo. Si osserva anche che questa tipologia è più alta in paesi come lussemburgo, portogallo o finlandia
Nel contesto europeo sono frequenti anche tempi di estinzione più lunghi di quelli italiani (22 anni), fino a raggiungere anche i 30 anni ad esempio in germania, irlanda, malta, olanda, austria o portogallo
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