Previsioni a ribasso per il mercato immobiliare francese

Secondo la federazione nazionale dell¿Immobiliare (fnaim) i prezzi delle abitazioni in francia sono destinati a scendere del 10% nel 2009, del 5% nel 2010 e di un ulteriore 3% nel 2011. Questo dopo aver già sofferto, nel 2008, una perdita di 3,1 punti percentuale su base annua, con una brusca frenata nel quarto trimestre (-9,9%) rispetto allo stesso periodo del 2007. La maglia nera spetta al sud-est della francia, dove si è registrato un ribasso del 5,9%. Sempre secondo il gruppo francese, i beni più toccati dal generale calo dei prezzi saranno quelli con un costo compreso tra 120mila e 250mila euro e quelli i cui prezzi hanno subito aumenti significativi negli ultimi anni. Nella capitale, infatti, le quotazioni potrebbero scendere del 7% nel 2009 e nelle città di provincia il mercato immobiliare ha già imboccato la china discendete. A tolosa quotazioni degli immobili giù di 6 punti percentuale durante il 2008, a nantes il prezzo di un trilocale è sceso del 13%. Come già per l¿Italia, anche per i cugini francesi le previsioni parlano di un ribasso che toccherà soprattutto le zone periferiche delle città: in francia il rincaro dei costi dei trasporti ha spinto molti cittadini a lasciare la periferia per cercare un appartamento vicino al centro. Risultato: nell¿Hinterland i prezzi delle case hanno già perso nel 2008, il 4,9% su base annua