Mercato immobiliare: nel 2009 ribassi fino al 4%

Dopo un anno con valori tendenziali a ribasso, il 2009 vedrà un¿Ulteriore caduta dei prezzi degli immobili: nella capitale e a Milano è previsto un calo del 3-4%. Cali maggiori dovrebbero avvertirsi a Bologna (dal 2 al 5%), Genova e Verona (dal 3 al 5%). Destinati a scendere anche i prezzi delle case nelle città di Firenze, Palermo (con flessioni previste tra il 2 e il 4%), Napoli e Bari (dall1 al 4%). Stabili i valori di Torino, con cali nell`ordine del 3%. Queste le previsioni dell¿Ultimo studio condotto da tecnocasa, che dipinge al contempo uno scenario poco dinamico, contraddistinto da una maggiore offerta e da una domanda più selettiva e attenta alle vicende economiche nazionali e mondiali, in aggiunta a un sensibile allungamento dei tempi di vendita. I ribassi riguarderanno soprattutto le case di seconda mano; poco propensi ad abbassare i prezzi restano, per ora, i costruttori. Le flessioni, inoltre, toccheranno soprattutto le zone periferiche delle città. Sul fronte della domanda, secondo tecnocasa i potenziali acquirenti saranno attenti soprattutto al prezzo dell¿Immobile rapportato alla qualità dello stesso. Anche nel 2009, quindi, il prezzo potrebbe essere la variabile chiave nel mercato del mattone