A il Milano mattone rende quanto i btp a 10 anni

Con il 4,6% di rendimento lordo annuo, Milano è la città dove l`investimento nel mattone paga di più: il capoluogo meneghino supera Roma (4,2%) e Torino (4,4%) nel confronto tra le principali città italiane. Lo rileva l`ufficio studi di idealista.it mettendo in relazione il prezzo medio degli immobili rilevati a luglio con i canoni di locazione registrati nello stesso periodo. Un rendimento pari al 4,6% si colloca al livello dei buoni del tesoro a 10 anni

A Milano, i quartieri che hanno sofferto i maggiori ribassi dei prezzi di vendita negli ultimi mesi sono tendenzialmente quelli dove il rendimento è più alto. Significa che, tenendo conto dei prezzi di affitto l`acquisto dell`immobile verrebbe ammortizzato in meno tempo, pertanto potrebbe essere una buona opzione per potenziali investitori decisi ad acquistare immobili da mettere a reddito. Rendite più alte per i quartieri comasina-bicocca (5,4%), seguiti da corvetto-rogoredo e chiesa rossa-gratosoglio che frutterebbero il 5,3%. Sopra la media cittadina anche greco turro (5%), città studi lambrate e lorenteggio-bande nere, entrambi al 4,7%. I rendimenti scendono quanto più ci avviciniamo al centro: fiera-de angeli (3,6%), garibaldi-porta Venezia (3,7%), navigli-bocconi (3,9%), porta vittoria (4,4%)