In tempi di crisi la vendita di immobili di grandi metrature può risultare problematica e spesso richiede sensibili sconti per portare a termine la trattativa. In questi frangenti dividere un appartamento di grande metratura per trasformarlo in due bilocali o in un mono più un bilocale, può risultare una scelta vincente per affittare o vendere con maggiore rapidità, ma non a tutti conviere. L`operazione funziona, infatti, quando ad adottare questo genere di soluzione sono le società che possono contare su economie di scala per ammortizzare i costi d`opera e rivendere a un prezzo buono sia per chi offre che per chi acquista. Sul fronte dei privati, bene il frazionamento allo scopo di affittare l`immobile da mettere a reddito o per finalità successorie
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