Germania: tira il mercato degli immobili nuovi di lusso

Nelle aree urbane più agognate delle grandi città tedesche, come düsseldorf, amburgo, berlino, monaco o colonia, si va imponendo la tendenza alla casa di lusso, alimentata, secondo Christian dillenberger di dr.lübke gmbh, da investitori istituzionali come fondi pensione, società assicurative, fondi immobiliari e istituzioni finanziarie. A colonia, in un`area di recente edificazione come rheinauhafen, numerosi investitori moscoviti hanno acquistato case per poi affittarle. Per dillenberger, gli interessi relativamente bassi del mercato dei capitali, il potenziale di rivalutazione atteso, cosí come la stabilità dei ricavi derivanti dagli investimenti immobiliari realizzati dalle banche, le casse pensionistiche e le assicurazioni rendono queste operazioni particolarmente interessanti. Accanto al mercato delle nuove costruzioni di prestigio, va prendendo quota anche il mercato dei costosi lavori di ristrutturazione degli edifici, altro ambito d`investimento particolarmente remunerativo