Otto regioni hanno deciso che la costruzione di una veranda al pian terrerno, sui balconi o sui terrazzi non deve essere conteggiata nelle cubature. Allo stesso tempo non si applicano le tasse per gli ampliamenti. Il perché? le serre solari fanno risparmiare sul riscaldamento e sono considerate pertanto ecologiche
Friuli, Lazio, Lombardia, Marche, Piemonte, Puglia, Toscana e Umbria hanno deciso di togliere le verande dagli incrementi volumestrici. La loro realizzazione è soggetta a un semplice dia (denuncia di inizio attività)
Ogni regione ha però le proprie peculiarità. La Lombardia esamina l'effettivo risparmio energetico, che deve rientrare in alcuni paramenteri minimi. Altre regioni (friuli, Lazio e Puglia) pongono un limite volumetrico. La serra solare non deve superare il 15% della superficie della casa. Il Piemonte abbassa quesa cifra al 10%, l'Umbria la innalza al 20%
La Toscana lascia ampli margini di applicazione ai comuni. A Firenze per esempio il locale verandato deve portare a risparmi energetici del 25% per essere approvato. A Milano invece è sufficiente arrivare al 5% di risparmio
24 Commenti:
Ciascuna regione ha una propria legge in merito. Vi consigliamo di rivolgervi ai servizi sull'edilizia e il territorio delle regioni indicate per avere delle specifiche
Cordialmente,
La redazione
È un idea geniale
Volevo chiudere un terrazzo di una villa indipendente con una veranda con una DIA, il comune di Torino, invece, ha bocciato la richiesta dicendo che è un aumento di cubatura e non si può fare con una semplice dia. Penso che vi sia scarsa informazione o un pò di confusione.
Per dividere una proprietà di un cortile con una cancellata alta 1 metro e lunga 6 metri è necessaria la dia?
Comunque devo sempre presentare il durc?
Dovrei chiudere un terrazzino di circa 9 mq di una abitazione indipendente di 98 mq accatastati in provincia di Roma con una veranda. Devo chiedere un permesso di costruire al comune? rischio che mi venga respinto? la veranda deve essere realizzata secondo canoni di risparmio energetico? secondo quanto detto dovrei fare una semplice dia. È vero?
Siccome ogni regione ha delle disposizioni che influenzano notevolmente sugli ordinamenti nazionali in materia di edilizia, le consigliamo di rivolgersi all'assessorato all'edilizia della regione Lazio
Cordialmente
La redazione
Dovrei chiudere una terrazza coperta a porticato al piano primo (già volumetrica) realizzando una serra solare approfittando dell'esposizione a sud - sud ovest, mi hanno detto che devo rispettare le distanze del DM 1444 dal fabbricato vicino perchè considerano una sopraelevazione. Il lavoro è in Toscana, esiste una normativa regioale o meglio nazionale che mi deroga a questo? grazie
Ho un balcone di 10 m vorrei verandarlo ma mi hanno detto che non rilasciano più i permassi e che se non osservo questa regola vado incontro a una denuncia penale.a chi posso chiedere informazioni più dettagliate? grazie
Vorrei sapere sè esiste unacosa dl genere anche in Sardegna, grazie.
Buongiono! qualcuno potrebbe risolvere questo problema? ho acquistato un appartamento di 90 mq complessivi, all'ultimo piano di una palazzina, con un balcone di 26 mq coperto dal tetto,vorrei chiudere parte di questo per realizare un stanza come devo fare ,mi interessa la burocrazio del caso .
Grazie
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