È il venerdì il giorno più propizio della settimana per pubblicare via internet annunci immobiliari. Non si tratta di scaramanzia, ma di una conclusione statisticamente provata dal sito di intermerdiazione redfin su più di un milione di annunci su 16 piazze nazionali negli ultimi due anni. Insomma, se l'annuncio appare negli ultimi giorni della settimana, l'immobile ha migliori possibilità di essere venduto
Le case i cui annunci vengono pubblicati prima del fine settimana, infatti, hanno il 12% in più di possibilità di essere vendute entro 90 giorni, così come quelle pubblicate di giovedì e venerdì vengono vendute ad un prezzo più vicino a quello di listino, rispetto a quelle annunciate di domenica o addiruttura di lunedì
Ma da cosa dipende? la teoria del sito di intermediazione di seattle è più che logica: "gli acquirenti il fine settimana tendono a visitare di più le pagine web degli annunci, di fatto 2,5 volte al giorno in più che nei giorni feriali". Ed sono proprio gli annunci di immobili pubblicati il giorno precedente o due giorni prima, perchè più "freschi" ad attirare gli acquirenti. Inoltre, come nel caso di idealista.it sui siti immobiliari le case si possono cercare inserendo il criterio della data di pubblicazione, di modo che l'acquirente può dedicarsi direttamente a quelli immobili messi in vendita più di recente e per i quali "ha migliori possibilità di ottenere su un potenziale accordo utile prima di altri acquirenti"
Questi fattori producono delle conseguenze a catena: "più visite signidica più acquirenti che vanno a vedere gli immobili in vendita nel week end, approfittando del tempo libero e della possibilità di fare una passeggiata fuori porta", scrive redfin nel suo studio. "Più visite anche dal vivo significa più offerte, più offerte significa un prezzo migliore e una migliore possibilità di vendita"
Perchè una casa venga pubblicata nel fine settimana, nel caso di idealista, significa in realtà attivare l'annuncio qualche giorno prima, per lasciare il tempo al "controllo qualità" di creare l'annuncio che poi verrà pubblicato proprio nel fine settimana
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Vedi anche: annunci immobiliari
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