Sul decreto liberalizzazioni le polemiche sono ancora in corso. Ma tra articoli che vanno e vengono e gli emendamenti che hanno fatto arrabbiare napolitiano, le nuove norme sui mutui sono state finalmente approvate. E sono persino migliori di quelle inizialmente proposte
Quando un cliente sottoscriverà un mutuo presso una banca non sarà più obbligato ad aprire un conto corrente in quell'istituto. Dovrebbe finire così la pratica con cui le banche costringono i mutuatari a diventare correntisti. Questo obbligo sarà considerato come scorretto dalle nuove modifiche della legge
Inoltre la banca dovrà proporre al cliente almeno due polizze di due compagnie assicurative diverse. L'utente ne potrà sottoscrivere una da lui trovata sul mercato
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Comprare casa con la cessione del quinto: come si può procedere
Prima di acquistare un immobile, è sempre indispensabile valutare le opzioni di finanziamento a propria disposizione. Oltre ai classici mutui ipotecari, si può valutare di comprare casa con la cessione del quinto: un'opzione che permette di cedere fino al 20% del proprio stipendio netto mensile, per finanziare spese varie, tra cui anche investimenti immobiliari. Pur trattandosi di un finanziamento non finalizzato, bisogna però considerarne i limiti: la durata non può infatti superare i 10 an
La Bce lascia invariati i tassi di interesse: contesto ancora favorevole per i mutui
La Bce ha confermato nella riunione del 30 ottobre i tassi di interesse. In particolare il tasso sui depositi è rimasto al 2%, di quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e di quello sui prestiti marginali al 2,40%. I commenti di idealista/mutui e degli esperti finanziari sulle eventuali ripercussioni sul mercato dei mutui casa in Italia
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Nel 2024 il mercato dei mutui ipotecari in Italia ha segnato una significativa ripresa, dopo due anni complicati per il credito garantito da immobili. Secondo i dati raccolti dall’Agenzia delle Entrate tramite l’Osservatorio del Mercato Immobiliare, il capitale complessivamente erogato ha superato i 108,8 miliardi di euro, con una crescita annua del +21,5% rispetto al 2023
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Minuta del mutuo: cos’è, a cosa serve e quando viene consegnata
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Per chi ha ottenuto un finanziamento immobiliare, o si appresta a richiederlo a breve, le modifiche occupazionali non devono essere sottovalutate. Ad esempio, la banca può procedere alla revoca del mutuo per cambio di lavoro? Di norma, il passaggio a una nuova occupazione non è una condizione sufficiente per revocare il finanziamento, a meno che non si verifichino gravi inadempienze nel pagamento delle rate. Diverso è però il caso di chi cambia lavoro prima di richiedere un mutuo: potrebbe e
5 Commenti:
Ma il costo del notaio per l' iscrizione di ipoteca 1
Casa non era zero?
Ma se io ho già un mutuo posso eliminare il conto corrente con la banca che mi costa un patrimonio?
Ed è proprio così che le banche non faranno più mutui...tengono esclusivamente in considerazione le proprie polizze e non aprono a nulla di esterne...ti dicono " non fai le mie polizze? e noi non fACCIAMO MUTUI!!!"
Come sempre le banche fanno da padrone!
Avevo detto che non dovevano più assicurare, invece così continuano ad obbligarci a costi aggiuntivi.
Come si deve comportare un mutuatario come me che ha già fatto una surroga cambiando mutuo e banca per ritrovarsi ancora "impiccato" visto dopo aver pagato 3 anni sono ripartito ancora da 20 anni perchè a lor dire non era possibile stipulare per frazioni di 5. Col nuovo mutuo siamo partiti con una rata da 480 per arrivare anche a 550 mensili (variabile). Sarebbe possibile trovare qualcosa di meglio.
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