Sempre meno italiani richiedono oggi un mutuo. Spaventati dai differenziali e dalle garanzie richiesti dalle banche, sono sempre meno i coraggiosi che decidono di imbarcarsi in questa avventua dai contorni incerti. Per scoprire quali sono le caratteristiche del mutuatario medio, il gruppo tecnocasa ha realizzato uno studio su un campione di 10.000 mutui erogati in Italia nel corso del 2011
L’anno scorso a richiedere un mutuo sono stati principalmente gli uomini (75% delle operazioni effettuate), mentre solo il 25% sono donne. La maggior parte dei mutuatari proviene dal sud Italia (81% delle operazioni effettuate) e ha un’età media di 39 anni. Considerando le garanzie richieste dagli istituti di credito, non stupisce scoprire che più di otto mutuatari su dieci sono dei lavoratori impiegati a tempo indeterminato (87%, se si tiene in conto anche i pensionati), mentre il restante 13% hanno un lavoro precario( partite iva, professionisti, lavoratori con contratto a tempo determinato)
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Comprare casa con la cessione del quinto: come si può procedere
Prima di acquistare un immobile, è sempre indispensabile valutare le opzioni di finanziamento a propria disposizione. Oltre ai classici mutui ipotecari, si può valutare di comprare casa con la cessione del quinto: un'opzione che permette di cedere fino al 20% del proprio stipendio netto mensile, per finanziare spese varie, tra cui anche investimenti immobiliari. Pur trattandosi di un finanziamento non finalizzato, bisogna però considerarne i limiti: la durata non può infatti superare i 10 an
La Bce lascia invariati i tassi di interesse: contesto ancora favorevole per i mutui
La Bce ha confermato nella riunione del 30 ottobre i tassi di interesse. In particolare il tasso sui depositi è rimasto al 2%, di quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e di quello sui prestiti marginali al 2,40%. I commenti di idealista/mutui e degli esperti finanziari sulle eventuali ripercussioni sul mercato dei mutui casa in Italia
Mutui in Italia, nel 2024 oltre 108 miliardi erogati
Nel 2024 il mercato dei mutui ipotecari in Italia ha segnato una significativa ripresa, dopo due anni complicati per il credito garantito da immobili. Secondo i dati raccolti dall’Agenzia delle Entrate tramite l’Osservatorio del Mercato Immobiliare, il capitale complessivamente erogato ha superato i 108,8 miliardi di euro, con una crescita annua del +21,5% rispetto al 2023
Mutuo integrativo: come funziona l’ipoteca e quando conviene davvero
Per chi ha già sottoscritto un finanziamento immobiliare, la possibilità di effettuare ristrutturazioni o di acquistare altri immobili impone la disponibilità di liquidità aggiuntiva. A questo scopo, il mutuo integrativo si rivela decisamente utile: prevede infatti l'erogazione di un secondo finanziamento, tramite l'iscrizione di un'ipoteca di secondo grado sull'immobile principale. È ideale quando le condizioni del primo mutuo sono molto vantaggiose e non si desidera, di conseguenza, proce
Mutui in crescita record nel 2025: +16,4% nei primi nove mesi dell’anno
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Minuta del mutuo: cos’è, a cosa serve e quando viene consegnata
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Per chi ha ottenuto un finanziamento immobiliare, o si appresta a richiederlo a breve, le modifiche occupazionali non devono essere sottovalutate. Ad esempio, la banca può procedere alla revoca del mutuo per cambio di lavoro? Di norma, il passaggio a una nuova occupazione non è una condizione sufficiente per revocare il finanziamento, a meno che non si verifichino gravi inadempienze nel pagamento delle rate. Diverso è però il caso di chi cambia lavoro prima di richiedere un mutuo: potrebbe e
4 Commenti:
39 anni come età media per un mutuo... e poi si lamentano se li chiamano bamboccioni
La questione è che se vuoi chiedere un mutuo oggi devi mettere sul tavolo almeno 100000€ cash e per accumulrali ti ci vogliono mediamente 15 anni di lavoro = 39 anni! i bamboccioni non c'entrano nulla!
Andatevene in affitto. Le case non sono per tutti, questa una cosa che ci deve entrare in testa a noi italioti!!!!
39-15=24 anni. E fino ai 24 che si fatto ? nulla?
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