Andrea Napoli è imprenditore ed esperto di mercato delle locazioni e politiche abitative. È fondatore di Locare, realtà PropTech dedicata alla gestione e alla tutela degli affitti, presidente di Federproprietà Genova e responsabile nazionale per le politiche abitative dell’Unione di Centro (UdC). Attraverso Locare collabora ogni anno con il Censis all’indagine sul rapporto degli italiani con la casa, contribuendo all’analisi delle trasformazioni del mercato e dei nuovi bisogni abitativi. Dal 2019 è inoltre promotore di ReFuture – Forum dell’Economia Immobiliare, appuntamento annuale ospitato presso la Camera dei Deputati che riunisce istituzioni e operatori del settore.

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Spagna, la casa non si governa contro il mercato. Una lezione anche per l’Italia

Il 2 ottobre il Congresso ha bocciato i due decreti con cui il Governo Sánchez voleva rafforzare la protezione dagli sfratti per i nuclei vulnerabili, prorogare i contratti di locazione, limitare gli aggiornamenti dei canoni e stringere le maglie degli affitti temporanei e per stanze. Tre giorni dopo Sánchez ha annunciato lo scioglimento delle Camere e convocato elezioni anticipate per il 29 novembre, mentre il Governo si prepara a riproporre in forma modificata parte delle misure. La domanda da porsi riguarda da vicino anche l’Italia: si può affrontare una crisi abitativa aggiungendo vincoli, proroghe e controlli al mercato della locazione?