Calcolo del valore del terreno edificabile, quali metodi considerare?
La valutazione economica di un'area fabbricabile è fondamentale per molte operazioni immobiliari, come le compravendite e le successioni. Ma come avviene il calcolo del valore di un terreno edificabile? Spesso si procede con la stima comparativa con terreni analoghi, in alternativa si può utilizzare il metodo di trasformazione: il valore del terreno equivale a quello dell'immobile che si può costruire, meno i costi di costruzione, gli oneri urbanistici e altre spese. Fondamentali sono anche i parametri urbanistici, che possono aumentare o diminuire il valore totale
