L’estate del Covid è l’estate del boom di interesse per le case vacanza. Secondo Tecnocasa, in questo momento nelle località di mare gli acquirenti vogliono chiudere velocemente la trattativa per poter godere dell'abitazione durante l'estate. E anche chi solitamente affitta, quest’anno preferisce usare la propria casa in prima persona.
Chi ha comprato per mettere a reddito quest'anno potrà fare affidamento soprattutto su un turismo interno e per un periodo più prolungato. Chi cerca in affitto, invece, desidera periodi anche più lunghi delle canoniche due settimane estive.
In generale i rendimenti da locazione variano in base ai prezzi delle case più bassi al sud Italia o in località meno rinomate e di tendenza. I canoni possono variare anche in base a come è arredata ed allestita l'abitazione. I canoni di locazione nelle zone di mare sembrano invariati, al momento, ma resta da capire come evolverà l'offerta, dato quanto sopra. La domanda di case da affittare per il periodo estivo è cresciuta, soprattutto in seguito alla maggior chiarezza sulle disposizioni per la mobilità tra regioni e alle misure per il rispetto dl distanziamento sociale.
Locazioni estive nelle località di mare
In Sardegna sembrano confermate le prenotazioni per il periodo di luglio ed agosto. Notizie confortanti anche dalla Liguria, dal Veneto e dall'Emilia, dove in diverse località buona parte dei vacanzieri sembra aver confermato la casa per i mesi di luglio ed agosto. In generale in tanti si aspettano prenotazioni last minute, ed anche un discreto afflusso, alla luce del fatto che chi aveva intenzione di andare all’estero opterà per le località italiane. I valori di seguito riportati si riferiscono a un bilocale con 4 posti letto
LIGURIA
- Provincia di Savona: A Celle Ligure per un bilocale si spendono 1500 € a luglio e 1700 € ad agosto. A Varazze per un bilocale di quattro posti letto 1800€ a luglio, 2000 € ad agosto.
- Provincia di Imperia: A Bordighera canoni mensili di 1100-1200 € a luglio e 1500-1600 € ad agosto. A Diano Marina 1600 € a luglio, 2000 € ad agosto. Sul mercato delle locazioni estive mensili a San Lorenzo al Mare 2400 € a luglio, 2800 € ad agosto e 1500 € a settembre.
EMILIA ROMAGNA
- Provincia di Forlì-Cesena: A San Mauro Mare per un bilocale di 4 posti letto a luglio 1700-1800 € al mese e ad agosto 2000-2200 € al mese.
VENETO
- Attivo il mercato delle locazioni estive a Jesolo. Un bilocale di quattro posti letto costa circa 2.500,00 € al mese ad agosto, 1.200,00 €– 1.500,00 € a luglio.
LAZIO
- A Gaeta 1500-1600 € a luglio, 2500 € ad agosto.
CAMPANIA
- Provincia di Napoli: A Ischia un bilocale con 4 posti letto si affitta a 3000 € nel mese di agosto (in base alla presenza o meno di spazi esterni e giardini), tra 2000 e 2500 € nel mese di luglio.
- Provincia di Salerno: A Castellabate si registrano soprattutto affitti settimanali, mentre per le mensilità si possono ipotizzare i seguenti canoni: per un bilocale di 4 posti letto si spendono 1600-2000 € a luglio e ad agosto 2600-3000 €.
SICILIA
- Elevata la richiesta di locazione turistica. Nella zona di Castellammare del Golfo per un bilocale di 4 posti letto in media i prezzi per settimana si aggirano sui 600 € a luglio, 700 -800 € ad agosto e 600 - 700 € a settembre.
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