Notizie del 11 dicembre 2008

L`euribor a tre mesi, quello con il quale vengono indicizzati i mutui per l`acquisto degli immobili, è sceso di sette punti base, ben sotto la soglia del 4%, al 3,49% (ai minimi dal 2006). Anche l`euribor a una settimana è sceso al 2,61% a 2,70%.

La separazione fa risparmiare. È quanto afferma il sindaco di castione della presolana (Bergamo) denunciando un fenomeno in crescita nel centro-nord. Secondo vittorio vanzan il 5% delle separazioni che avvengono in un anno sarebbe progettata con l¿Unico scopo di risparmiare sulle spese familiari.

Pare che la crisi del mercato immobiliare non abbia colpito il settore delle abitazioni di lusso che continuano a registrare forti richieste.

L¿Indice che segnala il volume delle trattative delle case in vendita è sceso solo dello 0,7% negli stati uniti a ottobre rispetto allo scorso settembre. La cifra è inferiore al 3% previsto dagli esperti, secondo quanto annunciato dall¿Associazione nazionale degli agenti immobiliari (nar).

I cacciatori di occasioni cinesi sono pronti a sbarcare in alcune città nordamericane come los angeles e san francisco, dove i prezzi delle abitazioni hanno subito una forte caduta.

Il rapporto nomisma sul mercato immobiliare ha evidenziato i prezzi a ribasso degli immobili delle 13 principali città italiane. Quotazioni in calo dell`1% del residenziale, mentre restano in espansione uffici (+0,3%) e negozi (+0,4%).

Parola d`ordine: sconti. Le difficoltà attraversate dal mercato fanno scattare i saldi anche sugli immobili.

Prosegue il trend negativo per le compravendite degli immobili, nel terzo trimestre di quest`anno confermato il calo con un - 13% tendenziale. È questa la fotografia del mercato scattata dall`osservatorio del mercato immobiliare (omi).

Il mercato immobiliare spagnolo soffre la crisi: negli ultimi tre anni la compravendita di case usate ha registrato un brusco crollo (-70% delle transazioni), molto più di quanto previsto dal ministero della casa.

Dopo il boom, nuove costruzioni in calo per colpa della crisi. Meno 2,5% secondo l`agenzia del territorio già quest`anno, addirittura -2,8% secondo nomisma. Per il 2009-2010 scenario ancora negativo con una flessione degli investimenti dell`1,5% (pari a 157.022 milioni di euro).