Notizie del 18 dicembre 2008

L¿Amore degli italiani per il mattone è cosa nota (5 stelle), ma ci sono meno soldi (due stelle), così lo stato di salute del mercato immobiliare ne risente (3 stelle). È l¿Oroscopo 2009 stilato dagli esperti di tre network di agenzie di intermediazione e due istituti di ricerca.

Negli ultimi 3 mesi i tassi bce sono passati dal 4,25% al 2,5%. Chi si aspetta un impatto positivo sul mutuo dovrà attendere l`anno nuovo, quando arriveranno in pagamento le rate calcolate sulla base dei tassi vigenti. Un calo - afferma gienfranco torriero dell`abi - nell`ordine di un punto o più.

Passeggiando per i prestigiosi quartieri di chelsea e south kensington ci si accorge di come la crisi del mattone abbia attaccato duramente il mercato del real estate londinese: numerosi cartelli ¿Sale¿ A fronte di una domanda quasi assente, nonostante il sensibile ribasso dei prezzi che si attesta

Nel 2008 sono crollati gli investimenti investimenti immobiliari in europa. A rilevarlo è una ricerca jones lang lasalle che rileva un calo delle transazioni nel settore commerciale pari al 55% rispetto al 2007, per un ammontare che varia dai 105 ai 110 miliardi di dollari.

Manca l¿Acqua, scarichi del wc che non si ricaricano, docce alle 4 del mattino per evitare di farla in concomitanza con i propri vicini. Un promotore che non vende case, lascia a metà la costruzione di un intero quartiere. Succede a los angeles.

A fine 2008, negli stati uniti, un milione di proprietari perderanno casa per insolvenza. Circa la metà di queste case torneranno alle banche che le rimetteranno sul mercato a prezzi talvolta più che dimezzati: per una casa che un anno fa valeva 200mila dollari, ora ne possono bastare 75mila.

Se i prezzi tornassero rienrtassero nei loro parametri storici ancora rimarrebbe molta strada da fare per ritornare alla normalità, secondo il quotidiano usa today. Tradizionalmente i prezzi delle case sono stati l`equivalente di tre volte il reddito medio delle famiglie.

L¿Agenzia del territorio lo conferma: calano le compravendite di immobili residenziali, ma non i prezzi.

Le case degli americani potrebbero deprezzarsi fino a 2 miliardi di dollari (1,46 miliardi di euro) quest`anno, vale a dire che 11,7 milioni di abitazioni potrebbero toccare una quota inferiore del loro valore ipotecario, secondo il portale zillow.com.

L¿Agenzia immobiliare si conferma il canale preferito per vendere casa, ma è boom degli annunci e dei contatti su internet. La rete si conferma la migliore alleata per chi cerca/offre casa stando ai dati emersi dall¿Indagine 2008 di tecnoborsa su intermediazione e valutazione immobiliare.