I proprietari degli immobili tenuti a pagare l’IMU sono oggetto di attenzione da parte dei Comuni, che verificano la regolarità del loro obbligo fiscale. Sono frequenti, infatti, gli accertamenti IMU, tramite i quali si controlla il pagamento della suddetta imposta da parte dei contribuenti. Un accertamento IMU è un atto emesso dal settore entrate di un Comune, con l’obiettivo di controllare e correggere eventuali irregolarità nella comunicazione e nel versamento della suddetta imposta da parte dei cittadini

Il codice IMU 3939 identifica il versamento dell’IMU sui cosiddetti “beni merce”, cioè i fabbricati costruiti dall’impresa costruttrice, destinati alla vendita, non locati e ancora presenti nel patrimonio aziendale. Il codice deve essere inserito nel modello F24, nella sezione “IMU e altri tributi locali”, per il pagamento della quota spettante al Comune. I beni merce hanno beneficiato di diverse agevolazioni nel tempo: esenzione fino al 2019, imposizione nel 2020 e 2021 e nuova esenzione dal 2022, a determinate condizioni previste dalla legge

Nel panorama fiscale italiano, l'IMU sui fabbricati rurali rappresenta un tema di grande interesse, soprattutto per chi opera nel settore agricolo. La normativa attualmente in vigore prevede regole differenti per questa tipologia di immobili, a seconda dell’uso che se ne fa e della qualifica del proprietario. Come funziona l’IMU sui fabbricati rurali? Quali sono le differenze tra quelli strumentali e non? Ecco una guida completa per capire in quali casi si applica l’imposta municipale unica e come si calcola e quali le agevolazioni disponibili e le condizioni da rispettare per l’esenzione

Il codice IMU 3923 si utilizza nel modello F24 per versare gli interessi dovuti in caso di accertamento IMU, pagamento tardivo o ravvedimento operoso. Non riguarda l’imposta principale, ma solo gli interessi maturati per ritardi, omissioni o errori nei versamenti. Il codice va inserito nella sezione “IMU e altri tributi locali” indicando il codice catastale del Comune e l’anno di riferimento. Diverso dal codice 3924, che serve invece per il pagamento delle sanzioni amministrative legate all’IMU

L’IMU 2026 introduce diverse novità su aliquote, esenzioni e riduzioni per seconde case e altri immobili. Il nuovo prospetto predisposto dal MEF punta a uniformare le aliquote comunali e semplificare il calcolo dell’imposta, riducendo le differenze tra i vari territori. Restano dovute le imposte su seconde case, immobili di lusso, aree edificabili e fabbricati produttivi, mentre continuano le esenzioni per abitazioni principali non di lusso e alcune categorie specifiche. Previsti inoltre sconti e riduzioni fino al 50% in determinati casi

Già nel corso dello scorso anno è stato introdotto un nuovo modello per il pagamento dell'IMU, che potrà essere utlizzato per il pagamento della prima rata dell'IMU 2026. Con il nuovo modulo IMU, semplificato e aggiornato, è più semplice redigere e trasmettere la dichiarazione.

Nel 2026 chi ha un ISEE basso può accedere a numerosi aiuti economici e agevolazioni. Tra i principali bonus con un ISEE sotto i 10.000 euro rientrano l’assegno di inclusione (ADI), il Supporto per la formazione e il lavoro (SFL), la carta acquisti e i bonus sociali per luce, gas e acqua. Sono previste anche riduzioni sulla TARI, esenzione dal ticket sanitario, bonus psicologo e contributi per l’asilo nido. L’importo e i requisiti variano in base alla misura e alla composizione del nucleo familiare

E’ bene sapere che ci sono delle specifiche agevolazioni sull’IMU: oltre alle esenzioni previste dalla legge, ci sono situazioni in cui è possibile ottenere uno sconto su questa imposta. E’ il caso, ad esempio, degli immobili concessi in comodato d’uso gratuito, per i quali è prevista una riduzione della base imponibile dell’abitazione e delle relative pertinenze ai fini del calcolo dell’IMU

È già cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della prima rata dell'IMU che come ogni anno scade il 16 giugno.

Il rigo E8 del modello 730, parte del Quadro E, consente di indicare spese detraibili al 19% non incluse in altre sezioni, inserendo codice e importo. Tra i principali codici figurano quelli per istruzione, spese funebri, assistenza personale, attività sportive e assicurazioni. Rilevante anche il codice 29 per spese veterinarie, detraibili entro specifici limiti. È fondamentale usare il codice corretto per non perdere i benefici fiscali. Da non confondere con il codice di utilizzo 8, relativo agli immobili locati a canone concordato