Preservare il fascino originale di un immobile migliorandone al contempo l'efficienza e la sicurezza è una sfida architettonica affascinante. La normativa italiana permette di intervenire sugli elementi strutturali e sugli impianti senza alterare i caratteri tipologici e formali che rendono unico il tuo edificio

Gli obblighi del locatore sono definiti dall'articolo 1575 del Codice Civile e spaziano dalla consegna del bene in buono stato alla garanzia del pacifico godimento. Il legislatore, inoltre, ha disciplinato la ripartizione delle spese di manutenzione straordinaria, che devono essere saldate dal proprietario dell'immobile

Accorpare più negozi giuridici in un solo rogito permette di gestire compravendite e divisioni con maggiore efficienza. Vediamo quali sono i criteri di tassazione autonoma, le differenze con le vendite in blocco e come la connessione tra i beni influenzi le imposte ipotecarie e catastali dovute

È possibile sfrattare inquilini per aprire un B&B? La risposta è sì, ma solo alla naturale conclusione del contratto. Tra tutele per le fasce deboli, rischi di riqualificazione del rapporto e le lezioni del caso via Michelino a Bologna, vediamo come si devono muovere i proprietari e i gestori

In caso di sfratto, il termine di grazia permette di sanare la morosità entro 90 o 120 giorni. Previsto dall'articolo 55 della Legge 392/1978, richiede il saldo di canoni e spese legali. Vediamo quali sono le conseguenze della deadline non rispettata e cosa accade in caso di mancato pagamento

Dalle delibere assembleari ai vincoli della Soprintendenza nei centri storici: ecco come deve essere gestito il rifacimento delle pareti esterne e la tinteggiatura della facciata. Anche quando l'intervento è in edilizia libera, bisogna avviare le pratiche per l'occupazione di suolo pubblico per i ponteggi

Tutelare la propria posizione contrattuale è sempre possibile grazie al supporto di sindacati come SUNIA e SICET, professionisti legali e CAF. È essenziale, però, conoscere i casi in cui è possibile denunciare il proprietario per violazione di domicilio o distacco delle utenze e quando invece procedere in sede civile per riavere la cauzione o richiedere riparazioni

Una valutazione corretta di una casa richiede l'analisi della posizione, dello stato dell'immobile e dell'andamento del mercato attuale. È importante, quindi, affidarsi a dei criteri oggettivi e a specifici parametri tecnici per ottenere una stima immobiliare precisa, evitando gli errori più comuni per massimizzare il valore del patrimonio

L'estratto di matrimonio per il rogito è il documento che certifica il regime patrimoniale dei coniugi e le annotazioni marginali, come divorzi o fondi patrimoniali. È indispensabile per la validità dell'atto notarile: è possibile richiederlo online sul portale dell'ANPR. Il documento scade dopo 6 mesi

Un precetto può essere nullo se l'immobile è in comproprietà: questa è una dura verità che in pochi sanno. Recuperare le spese dal condomino moroso richiede precisione chirurgica per non far ricadere i costi legali sull'intero condominio. È necessario muoversi correttamente tra tempi tecnici, pignoramenti e l'uso corretto di un fac simile per blindare la tua procedura