Utilizzata principalmente nei contratti di locazione commerciale, la clausola risolutiva è un particolare strumento giuridico grazie al quale è possibile inviare un’intimazione di sfratto a causa di morosità al conduttore che non ha rispettato i termini dell’accordo sottoscritto.

Nel caso in cui l’avente diritto dovesse venire a mancare e non sia riuscito a fruirne completamente, le detrazioni fiscali non si perdono. Per i rimanenti periodi d’imposta l’agevolazione viene trasferita all’erede o agli eredi che abbiano continuato a mantenere la proprietà materiale dell’immobile oggetto dell’intervento

Attraverso la Legge n. 207/2024 (anche conosciuta come Legge di Bilancio 2025). sono stati garantiti, anche per il 2025, i finanziamenti per sostenere il Fondo morosità incolpevole, che permette l’assegnazione dei contributi agli inquilini morosi. È bene sottolineare che non si tratta di un bonus affitto inteso in senso lato, ma di una agevolazione riservata esclusivamente a quanti stiano attraversando un periodo difficile dal punto di vista economico, per colpa del quale non sono riusciti a pagare il canone di affitto

In caso di vendita di un immobile per il quale si è beneficiato delle detrazioni fiscali connesse al Superbonus 110%, le stesse vengono trasferite all’acquirente. Sempre che, nel rogito, le parti non prevedano un accordo diverso. Il venditore, infatti, ha la possibilità di mantenere le agevolazioni, ma la scelta deve essere inserita in modo chiaro all’interno dell’atto di compravendita. Ecco quindi cosa sapere prima di vendere casa dopo il 110% di Superbonus

Le motivazioni per le quali un inquilino può richiedere la risoluzione del contratto di affitto senza preavviso sono indicate chiaramente all’interno degli articoli 1578 e 1581 del Codice Civile: nel caso in cui un l’immobile dovesse risultare inutilizzabile a causa della muffa e la permanenza al suo interno sia rischiosa per la salute, il conduttore può andarsene e non pagare l'affitto per muffa, senza sottostare ad alcuna penale

La normale convivenza in un condominio può causare delle tensioni a causa dei rumori generati dai vicini di casa. Spesso e volentieri ci si può trovare a vivere in un ambiente non confortevole, che può determinare dello stress e, spesso e volentieri, dei problemi nel sonno.

Un qualsiasi immobile di edilizia residenziale pubblica può essere messo in vendita e di conseguenza acquistato. Ma è necessario prendere visione delle normative, anche quelle locali, per sapere se ci sono dei vincoli o delle condizioni particolari che i venditori e gli acquirenti devono necessariamente rispettare. In estrema sintesi, quindi, è possibile la vendita di una casa popolare riscattata, ma le parti devono muoversi rispettando delle regole ben precise

Attraverso lo sfratto il proprietario di un immobile può mandare via l’inquilino che non paga il canone di locazione pattuito o perché il contratto è scaduto.

I canoni di locazione in Italia, almeno nel corso degli ultimi anni, hanno iniziato a lievitare di parecchio, creando un vero e proprio paradosso: molti immobili continuano a rimanere vuoti. Mentre per le famiglie costituite da giovani o da persone fragili diventa sempre più difficile riuscire a trovare un’abitazione dignitosa. In questo contesto l’ipotesi di un contratto d’affitto agevolato può essere una soluzione che permette di ottenere una serie di vantaggi sia ai proprietari che agli inquilini

Uno degli interventi più complessi e dispendiosi che devono essere fatti ad un immobile è il rifacimento del tetto. Questo lavoro, oltre a garantire una migliore conservazione del manufatto, permette di aumentare il valore economico della proprietà, oltre ad essere necessario in determinati casi. Per sapere come ristrutturare un tetto spendendo poco è possibile optare, ad esempio, per un intervento senza ponteggi o dispositivi per il sollevamento degli operai. Per risparmiare è importante, inoltre, scegliere i materiali giusti