Condividere la casa con gli amici è una scelta determinata dalla volontà di non essere soli tutti i giorni e dalla necessità di risparmiare sulle spese di acquisto e di gestione dell'immobile. Ma è una decisione che si porta dietro una serie di vantaggi e di svantaggi che è necessario prendere in considerazione fin da subito, in modo da non trovarsi intrappolati in futuro

Non è possibile trasformare in abitazione un box auto senza prima aver fatto un cambio di destinazione d'uso. Per poter concludere l'operazione, però, è necessario seguire un iter burocratico ben preciso, senza commettere alcun errore. Vediamo cosa è necessario fare passo dopo passo

I termosifoni, purtroppo, possono smettere di funzionare nei mesi più freddi, creando non pochi disguidi in casa, soprattutto se ci sono bambini ed anziani. Quando ci dovesse essere il riscaldamento centralizzato non funzionante in affitto è necessario avvisare immediatamente l’amministratore di condominio, che si dovrà fare parte attiva per organizzare i necessari interventi tecnici. Nel caso in cui il problema dovesse persistere è necessario documentare il guasto e valutare con l'amministratore la richiesta di un risarcimento per i disagi subiti, come le spese extra e gli eventuali danni economici

Le scatole di derivazione di un impianto elettrico devono sottostare a specifiche norme, il cui scopo è quello di garantire la sicurezza degli utenti finali e fare in modo che possano essere apportati dei cambiamenti in futuro. In questo contesto è importante quanto previsto dalla CAI 64-8: vediamo cosa prevede

Cosa succede quando il proprietario di un immobile dovesse vendere? Quali sono i diritti dell'inquilino? Da un punto di vista strettamente legale, nella locazione il cambio del proprietario non ha un impatto immediato sull’inquilino: il nuovo acquirente rientra in modo automatico in tutti i diritti e doveri del vecchio locatore

Quando viene aperta una friggitoria in condominio, la prima preoccupazione dei vicini è legata ai fumi e agli odori emanati, che se non gestiti correttamente potrebbero rendere difficile la convivenza. Ecco quali sono le regole che devono essere seguite dal titolare del locale e quali strumenti hanno gli altri condomini per difendersi

Alcuni piccoli interventi in casa non richiedono delle autorizzazioni ufficiali o dei permessi particolari per essere eseguiti. Si può cambiare liberamente un rubinetto o una presa dell'impianto elettrico. Quando si sistemano le finestre e gli infissi esterni, però, è necessario verificare se nel regolamento condominiale ci sono delle prescrizioni per quanto riguarda i colori e i modelli.

Una rottura o un danno improvviso non riparati immeditamente possono peggiorare ulteriormente o creare dei problemi a terzi. Questo è il motivo per il quale l'amministratore può arrivarsi immeditamente per le riparazioni del caso, senza la necessità di attendere l'assemblea.

L'inquilino uscente deve lasciare l'immobile libero da ogni oggetto e da ogni persona. Se dovesse dimenticare qualcosa, però, il proprietario non è autorizzato a gettare autonomamente nell'immondizia quello che trova. Deve concordare con l'ex locatore le modalità di sgombero di quanto lasciato.

Una delle condizioni che determinano se sia possibile installare o meno una vasca idromassaggio su un lastrico solare è il suo peso e se la struttura sia in grado di reggerla. È da verificare, successivamente, se è una proprietà privata o condominiale.