Qual è il rapporto degli agenti immobiliari con le nuove tecnologie? come le usano, con quale frequenza, con quali risultati? e qual è il valore aggiunto del web a livello professionale in un mercato in rapida trasformazione?
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Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
Regolamento condominiale del costruttore, quali sono le clausole illecite
Il regolamento condominiale redatto dal costruttore è finito sotto la lente d’ingrandimento dei notai. Con lo Studio 37-2025C, il Consiglio Nazionale del Notariato ha analizzato le numerose clausole contenute nei regolamenti contrattuali predisposti dal costruttore dell’edificio in contrasto con le disposizioni inderogabili di legge e ha trattato le complesse problematiche relative alla vincolatività e all’opponibilità di tali regolamenti alla luce della più recente giurisprudenza dell
Come progettare il soppalco perfetto per la propria casa
Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi
La rigenerazione urbana varrebbe 1,6 miliardi in 25 anni, perché fatica a decollare in Italia?
Da più parti è identificata come una necessità, che non ha a che fare solo con tematiche ambientali o urbanistiche, ma soprattutto sociali. Tuttavia, in Italia, troppo spesso la rigenerazione urbana è un concetto ammantato da una retorica troppo nebulosa. La prima edizione del rapporto strategico di Community Valore Rigenerazione Urbana, promosso da TEHA Group e presentato nella sede romana di Cassa Depositi e Prestiti, ha avuto il merito di affrontare questa tematica in modo estremamente pr
6 Commenti:
Web web
Ma il lavoro manca, poche transazioni
A mancare nel terziario sono le riforme
Semplificare il lavoro
Il terziario chiede welfare
La confindustria dorme !
Tecnologici , regolari iscritti rea, partite iva
Che ogni giorno devono competere con abusivi che lavorano
All'interno delle agenzie , servono controlli.
Se mi è consentito esprimere un giudizio da osservatore esterno dico che in Italia siamo molto indietro. Il web non è visto come una opportunità ma come una pastoia, qualcosa che si è obbligati a fare.
Ci sono agenti, per non parlare dei privati, che usano poco e male il web, non pubblicano dati reali e le informazioni sono talmente ridotte che sei costretto a telefonare e fissare appuntamenti inutili. Graziosissima l'espressione "astenersi perdi tempo" quando invece sarebbe il caso di dire astenersi persone che fanno perdere tempo.
Tutte le volte che chiedo planimetrie e ubicazione rispondono picche, perché a dire di un agente interpellato tutti sono pronti a soffiargli l'affare.
Visitando i siti americani si hanno informazioni diverse, si nota competenza e molta più fiducia nel prossimo. Mi indicate un'agenzia italiana che si avvicina per chiarezza a quelli americani o d'oltralpe?
Voglio precisare che questa non è un'accusa rivolta ad idealista, che non è responsabile del comportamento degli inserzionisti, e nemmeno a chi usa con professionalità il web, è un'accusa rivolta a chi usa il web come una discarica.
Esempi: vendesi casa a Berlino con l'indirizzo di Roma oppure vendesi casa a Roma, superficie commerciale 45, pressi metro A. Devi telefonare per conoscere la zona effettiva e talvolta persino il prezzo, fissi un appuntamento e scopri che l'immobile non supera i 35 mq, che è situato in uno scantinato e che dista dalla più vicina stazione metro 3 km, chiedi a quanto ammontano le spese condominiali e non lo sanno, chiedi una planimetria catastale e cascano dal cielo.
Gli importi sono tutti un programma. Affitto mensile Euro 200, quando li chiami scopri che 200 sono le spese di condominio e non l'affitto. Un signore tenne un immobile per oltre 6 mesi a 30.000 senza mai modificarlo, mentre il prezzo richiesto era 300.000. Mi chiedo, ma questo non si era stancato di ricevere telefonate inutili o aveva la vecchia famosa autoricarica?
Sarebbe il caso di far capire ad alcuni che il web non è il fratello minore del cellulare ma un'altra cosa, una opportunità persa se utilizzata male.
Se l'Italia va male una ragione dovrà pur esserci.
Ci sono diverse ragioni, non una...
Prima di tutto la maggioranza degli italiani è pronta a fragarti...soprattutto se si tratta di risparmiare migliaia e migliaia di euro. Pensi che se veramente faccio un'inserzione in cui si capisce quale immobili ho in vendita mi contatterebbero in molti?
L'esclusiva (l'unica forma di mandato che ti garantisce bene) è poco apprezzata in Italia mentre in america è la prassi e per questo è ben più utile inserire mappe piantine e foto dell'immobile che devi vendere
Io per lo più tratto attività commerciali (quasi tutte senza esclusiva), credi che debba scrivere VENDESI RISTORANTE mettendo magari il nome o l'indirizzo???
Per il resto anch io non sopporto le inserzioni, talvolta comiche, di alcuni venditori (spesso privati) che descrivono il loro bene come: unico....introvabile....splendido....luminosissimo.... ecc.... ma spero che così facendo perdano le opportunità che il web potrebbe darli.....
Andate nelle tempocasa... poi vedrete che 2 su 3 sono regolarissimi.... bahhhahahahaha
Io sono tra quei privati che ha venduto direttamente in internet, mettendo tutti i dati utili (difficile saltare il proprietario)
Le agenzie invece sono costrette ad utilizzare internet solo come specchietto per attirare il cliente in agenzia e potersi così tutelare e farsi riconoscere il giusto.
Questo sistema farà si che con il passare degli anni il ruolo dell'agente immobiliare sparirà, diventerà come i wedding planner se lo possono permettere solo chi ha i soldi da buttare ... perchè anche se il matrimonio è perfetto nessuno può tutelarti da un futuro divorzio e lo stesso vale per il servizio dell'ai ... la compravendita sarà perfetta ma non ti tutela sulle cose importanti della casa (qualità costruttiva, vicinato).
Quando la gente si accorgerà che l'evento (matrimonio o rogito che sia) è meno importante della quotidianità, tutte le attività che non creano valore ma solo aumento di costo saranno ridimensionate ed internet darà una grossa mano a questo obiettivo.
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