Vendere 700mila case in 3 anni. Questa è la sfida che si è trovato ad affrontare il governo spagnolo dopo lo scoppio della bolla immobiliare. Come si fa a riuscire nell'impresa di liquidare un patrimonio immobiliare di questo tipo che rischia di restare invenduto per anni, bloccando il mercato e l'economia di un paese già in difficoltà? si parte per un tour
È quello che sta facendo lo staff del ministero dello sviluppo spagnolo, che in questi giorni partirá per francoforte dopo aver già toccato londra, parigi e amsterdam allo scopo di promuovere la vendita a paesi stranieri dello stock di invenduto
La segretaria di stato beatriz corredor ne è sicura, il tour sta andando bene e gli investitori e gli intermediari danno buoni riscontri. Il problema della spagna, secondo corredor è che "esiste una percentuale di stock invenduto molto alta, parte della quale sono case vacanze, e una mancanza di immobili destinati alla prima casa"
Se sono case vacanza cosa c'è di meglio che farle acquistare da stranieri che passano le ferie in spagna? d'altronde, poi, una cosa tira l'altra: se si liquida l'invenduto rientreranno i capitali per nuove costruzioni, magari in quelle zone dove mancano le prime case e le famiglie fanno fatica a trovare la prima casa
In spagna vanno in vacanza 8,8 milioni di turisti tedeschi, secondo i dati del 2010, che rappresentano il 16,7% del totale e dei quali quasi il 7% ha una casa di proprietà per le vacanze in spagna
Ecco perchè la presentazione della situazione immobiliare spagnola a francoforte. Prossimo appuntamento: mosca, cui seguirà stoccolma
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42 Commenti:
Non so se anche in spagna lo fanno, ma ho avuto modo di vedere come comprano le case all'estero gli americani.
Rotan, caribe honduregno (dove una volta facevano l'isola dei famosi). Qui c'erano in costruzione dei complessi immobiliari residenziali. Arrivavano dei gruppi pre-organizzati di americani interessati a comprare. In maggioranza pensionati o quasi pensionati. Ma non solo, anche 40enni (donne soprattutto). Di base erano vacanze all inclusive ai tropici, con in più la possibilità di visionare appartamenti di ogni tipo, ville e villette in vendita. Come spesso in spagna, erano in complessi finiti. Marina, negozi, albergo, supermercato, studio medico, security, manutenzione etc..insomma una sorta di condominio-paese.
Non so se anche in spagna lo fanno
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Non so, però ricordo il marketing per puerto banus, terreni e ville regalati ad alcune movie star (es: sean connery). Posti barca gratuiti per sceicci come khasshoggi (erano i tempi dei petro dollari)...etc.
Piccola divagazione sul tema: i collezionisti di figuracce sono come quelli che vanno allo tadio solo per le creare risse o creare incidenti con la polizia. Dell'evento di per sè non frega nulla, è solo un occassione di violenza. Verbale per i primi, fisica per i secondi.
E' cosi difficile comprare in Italia,figuriamoci in spagna.......se poi santader,ci da i soldi al tasso del 1 per cento.....
Come i bambini...
Come i bambini... i bambini in molti casi sono molto meglio degli adulti e soprattutto di coloro che pensano di esserlo
Sicuramente, ma i troll vanno ignorati. Nella migliore delle ipotesi sono almeno dei sociopatici. Non è questa la sede. Meglio stare nel topic e dintorni.
La mossa promozionale della spagna è interessante. Da loro il turismo, come già fatto notare, è più industria che altrove. Ma è anche una brutta bestia, tanto porta ma anche tanto toglie. È da 15 anni che non vado in spagna, ma l'ho girata in lungo e in largo diverse volte. Ci sono posti che ti verrebbe voglia di bombardare, di radere al suolo.
Io in Spagna ci vivo e seguo il mercato immobiliare da anni. Non avete proprio idea di cosa c'è qua. Smettetela di perder tempo a commentare cose per voi incomprensibili. idealista è un sito leader in spagna e spesso duplica le notizie e le dà con un paio di settimane di ritardo a voi tapini, che vi scervellate a scrivere scemenze. Ma come cxxxo fate a paragonare la spagna all'Italia? ma qui sono alla frutta, han tagliato gli stipendi, le liquidazioni, il pil è crollato, ci sono villaggi interi nuovi di zecca, mai abitati, la gente ci va a rubare i sanitari e i fili di rame..... despiertaos pringaos!
. Ma come cxxxo fate a paragonare la spagna all'Italia?
Vai a faglierlo capire! glielo si dice e ripete, ma è cosa persa in partenza. Ma qui sono alla frutta, han tagliato gli stipendi, le liquidazioni, il pil è crollato, ci sono villaggi interi nuovi di zecca, mai abitati, la gente ci va a rubare i sanitari e i fili di rame è quello che alcuni sperano succeda qui, così potranno comprarsi casa con meno.
Ultima cosa: la corredor è un mentecatta senza speranza, come tutti qui sanno....
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