L’associazione italiana home stager sta raccogliendo i dati di tutti gli interventi di home staging svolti in Italia al fine di creare statistiche relative al mercato italiano. Con l’occasione, l’associazione invita tutti gli home stagers, architetti ed agenti a voler utilizzare il modulo di statistiche, rimandandolo, una volta completato a: info@stagedhomes.it per scaricare il modulo, clicca qui:
Home staging è l’arte di preparare gli ambienti per la vendita o l’ affitto
Le immagini parlano sempre chiaro, e in seguito all’esempio pubblicato su idealista una settimana fa, riporterò qui un secondo esempio di home staging realizzato in Lombardia da nadia narchialli, una home stager associata all’ associazione italiana home stager
Questo intervento di home staging è stato fatto a Milano, in via cusago: una casa in vendita da più di un anno a 120.000 € senza aver mai ricevuto richieste di visita
L’intervento di home staging, in questo caso, è stato richiesto dall’agenzia immobiliare che ne aveva il mandato. Essendo l’immobile completamente vuoto il consiglio è stato quello di arredare gli ambienti e vendere tutto compreso. I proprietari hanno affrontato le spese dei mobili, che sono stati acquistati dall’ home stager (il quale ha effettuato anche le riprese fotografiche). Il tutto per un ammontare di soli 2000 €, trasporto incluso.
L’immobile è stato venduto, in un solo mese, al prezzo desiderato dal proprietario: 120.000 €
È chiaro che rivolgersi ad un home stager procuri solo vantaggi sia ai privati che alle agenzie immobiliari: alza il livello del mercato immobiliare, accorcia i tempi di vendita, aiuta i venditori a vendere, ma anche fare ordine agevolando il trasloco, evita una riduzione sul prezzo di vendita e, in alcuni casi, porta ad un aumento del valore dell’immobile. Infine, ma non meno importante, chi acquista/affitta casa si trova un ambiente di qualità e pronto, chiavi in mano
Home staging è un investimento, non una spesa, e garantisce la vendita o l’affitto della casa.
Gli esempi riportati mostrano che la spesa da affrontare per questo avere servizio è irrisoria non solo rispetto al valore dell’immobile, ma anche rispetto ad un eventuale ribasso del prezzo di vendita
Anche se per la maggior parte degli italiani la casa è il bene più prezioso al momento della vendita, sembra che se lo dimentichino e la abbandonano a se stessa. Un home stager ha il compito di ricordarglielo e di portare gli ambienti al massimo del loro splendore per vendere velocemente
Per saperne di piu’ o per aderire all’associazione italiana home stager, scrivi ad info@stagedhomes.it o visita www.stagedhomes.it
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3 Commenti:
Mi piacerebbe sapere quanto hanno guadagnato gli home stager e quanto l'agenzia immobiliare dopo un anno di commercializzazione
....l'home stager chiede per la sistemazione di un immobile come in questo caso, dall'1 al 2% del valore dello stesso e in quella cifra dev'essere bravo ad avanzare qualcosa x se stesso...l'agente immobiliare come per legge, chiede una percentuale sul valore pattuito tra acquirente e venditore, e questa cifra la raccimola solo se vende...vuol dire che se anche ha sostenuto costi per la pubblicità, le visite ecc per anche oltre un anno ma non vende, non chiede alcun rimborso spese (poi dipende dall'agenzia)...certo è che entrambe sono due figure essenziali al momento della vendita.
Io ho avuto un'esperienza molto positiva con entrambe queste figure professionali, l'uno in accordo con l'altro, hanno lavorato in sinergia e mi hanno fatto vendere la mia casa nel giro di qualche mese dopo quasi un anno di tentativi vani.
Affidarsi a dei professionisti è utile e soprattutto comodo se svolgono il loro lavoro nel modo corretto.
....questa ovviamente è la mia esperienza..
Ma è una farsa? mi sembra veramente ridicolo! è proprio il trionfo dell'apparire sull'essere! bene, chi compra questi tarocchi si vede che se lo merita!!!!!!!!!!!!
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