Norme affitti

Oltre all'abolizione delle tasse sulla prima casa e alla proroga dei bonus ristrutturazione ed energia, la legge di Stabilità potrebbe contenere anche delle agevolazioni per chi affitta casa.

Il riesame della tassazione sulle locazione, l'ottimizzazione dei benefici fiscali legati alla ristrutturazione degli immobili, la detrazione della provvigione versata agli agenti.

Stipulare un contratto di locazione per una certa cifra e accordarsi per un’altra. Una consuetudine che adesso potrebbe venire sradicata. Con due distinte pronunce, le Sezioni unite della Corte di cassazione hanno stabilito che qualsiasi pattuizione diretta a imporre un canone superiore a quello risultante dal contratto scritto e registrato è colpita da nullità, con la possibilità per il conduttore di richiedere la restituzione di tutte le maggiori somme versate

Una questione che preoccupa molti proprietari riguarda l'eventuale perdita delle agevolazioni fiscali per la prima casa in seguito alla locazione della stessa.

L'introduzione dell'euro ha portato in Italia una certa stabilità monetaria, con la conseguenza che anche il tasso di interesse legale si è progressivamente ridotto e dal 1998 non è mai salito oltre il 3%.

Nei contratti di locazione ad uso abitativo con la formula 4+4 anche il locatore ha la possibilità di recedere anticipatamente dal contratto di affitto. Ma la revoca - che deve essere inviata al conduttore almeno sei mesi prima della scadenza con una raccomandata a.r.

Fisco e locazioni, un connubio a volte complicato. Per affittare un appartamento senza perdersi tra i vari cavilli ed evitare sanzioni che possono essere estremamente salate, l'agenzia delle entrate ha realizzato e messo online un vademecum su fisco e casa, focalizzato proprio sugli affitti