Con la manovra fiscale del governo berlusconi a cambiare non sono soltanto le norme per la compravendita della casa, ma anche quelle per l'affitto. Dal 1º luglio, infatti, i proprietari che vogliano dare un immobile in locazione devono rispettare delle nuove regole: ecco quali:
La norma riguarda anche gli affittuari che chiedono la registrzione di contratti di locazione e prevede che a partire dal prossimo mese si indichi nella richiesta di regiustrazione i dati catastali dell'immobile. La norma vale per i contratti di affitto e locazione di fabbricati e terreni
I dati catastali vanno inseriti quando si registra un nuovo contratto, ma anche nel caso di cessione, risoluzione o proroga, anche se tacita. Ancora in dubbio se rientrerá la categoria dei contratti giá in essere
Chi manchi o sbagli le indicazioni dei suddetti dati sarà punito con le sanzioni previste per chi non registra i contratti di locazione, visto che tali mancanze sono ritenute "fatti rilevanti" ai fini dell'applicazione dell'imposta di registro
Leggi anche: casa, ecco le novità per la compravendita
Case green, quali sono i programmi allo studio in Italia
Dopo l’approvazione della direttiva sulle case green da parte del Consiglio Ecofin, si comincia a parlare delle possibili soluzioni da adottare per fronteggiare i costi legati agli interventi necessari ad attuare quanto previsto dal provvedimento. Lo stesso ministro dell’Economia ha subito posto il problema di chi paga. Le stime del Centro studi di Unimpresa diffuse immediatamente dopo il via libera parlano di un conto da 270 miliardi di euro per gli immobili italiani. Alla luce di ciò, ci
Vuoi mettere la piscina sul terrazzo? Crollo e altri rischi
Quando si ha la fortuna di essere in possesso di un terrazzo, uno dei sogni è quello di costruire una piscina. Un desiderio di molti, che spesso però rischia di andare in contrasto con la sicurezza strutturale della piscina stessa e del terrazzo su cui deve essere installata. Per questo motivo, per non assistere al crollo della piscina in terrazzo, è fondamentale fare un’analisi strutturale precisa e valutare bene ciò che è possibile fare
La minicasa portoghese che fonde comfort, design e natura
Nel panorama architettonico contemporaneo la tendenza al minimalismo ha acquisito una rilevanza significativa. Questo approccio, che privilegia la semplicità e l'eliminazione del superfluo, trova nelle minicase o tiny house un terreno fertile per la sua espressione più autentica. Queste abitazioni, con le loro dimensioni ridotte, sfidano le convenzioni architettoniche dimostrando che la grandiosità dello spazio non si traduce necessariamente in comfort o funzionalità.
Quali sono i 5 paesi più caldi d'Italia?
In estate il calore si sente un po’ in tutta Italia; tuttavia, ci sono dei luoghi che per diverse ragioni sono particolarmente inclini a temperature record. La posizione geografica, determinati eventi meteorologici e fenomeni atmosferici possono fare la differenza. Per stabilire, quindi, quali sono i paesi più caldi d’Italia può essere utile dare uno sguardo ai record di calore, ovvero le giornate in cui le centraline di misurazione hanno fatto misurare valori fuori la norma.
Stato di famiglia per conviventi: tutte le regole e quando conviene
Il certificato dello stato di famiglia è un documento che elenca tutti i membri che la compongono e può essere richiesto presso il Comune di Residenza. Questo attestato, all’interno del quale vengono esplicitate informazioni come nome, cognome, data e luogo di nascita, nonché il grado di parentela tra i componenti, può essere richiesto in svariati contesti della vita civile e amministrativa del cittadino: dalle pratiche ereditarie, iscrizioni scolastiche ma anche per l’accesso
Le migliori case in pietra da 20.000 euro: un sogno che diventa realtà
Fascino intramontabile e carattere distintivo sono gli elementi che contraddistinguono e rendono incantevoli le case in pietra da 20.000 euro. Si tratta di immobili unici nel loro genere, in grado di coniugare alla perfezione la bellezza rustica e l’eleganza senza tempo e di trasmettere un senso di autenticità e calore impossibile da trovare altrove. Solitamente situate in mezzo al verde, circondate dalla natura incontaminata, le case in pietra rappresentano un’imperdibile opportunità
Salone del Mobile 2024: date, eventi e biglietti
Il Salone del Mobile rappresenta un appuntamento imperdibile nel panorama internazionale del design, unendo tradizione e innovazione nel settore dell’arredamento e del design d'interni. Quest’anno l’evento si svolgerà dal 16 al 21 aprile 2024 presso Fiera Milano a Rho e promette di essere un'edizione memorabile, ricca di novità e incontri per professionisti e appassionati del settore. Milano, dunque, si riconferma ancora una volta come la capitale italiana della moda e del design. S
12 Commenti:
Burocrazia, ancora burocrazia
Io non ci vedo niente di strano anche perchè ,sè oggi ,chiunque stipuli un contratto di energia elettrica o di altre forniture è obbligato ad inserire i dati catastali dell'abitazione,pena la risoluzione del contratto,invece ciò che è assurdo il fatto che chiunque,conduttore o locatore,voglia locare/arsi un immoble e si rivolga ad un mediatore non possa dedurre la spesa di compenso allo stesso, e così è costetto a locarsi od a locare l'immobile da sè stesso ciò incorrendo ad errori che possano pregiudicare il contratyto tra le parti.
Io non ci vedo niente di strano anche perchè ,sè oggi ,chiunque stipuli un contratto di energia elettrica o di altre forniture è obbligato ad inserire i dati catastali dell'abitazione,pena la risoluzione del contratto,invece ciò che è assurdo il fatto che chiunque,conduttore o locatore,voglia locare/arsi un immoble e si rivolga ad un mediatore non possa dedurre la spesa di compenso allo stesso, e così è costetto a locarsi od a locare l'immobile da sè stesso ciò incorrendo ad errori che possano pregiudicare il contratyto tra le parti.
Le prime case spesso sono case di lusso accatastate diversamente; una seonda casa fatta con i sacrifici di un piccolo risparmiatore, può servire ad arrotondare gli stipendi sempre più, con meno potere si acquisto. Spesso è di persone anziane che sono costrette ad aiutare i propri figli che non riescono ad avere un'occupazione decente.
Le prime case spesso sono case di lusso accatastate diversamente; una seonda casa fatta con i sacrifici di un piccolo risparmiatore, può servire ad arrotondare gli stipendi sempre più, con meno potere si acquisto. Spesso è di persone anziane che sono costrette ad aiutare i propri figli che non riescono ad avere un'occupazione decente.
Hai ragione spesso sono i genitori a fare da ammortizzatore sociale ai propri figli.
La cedolare secca poi..... agevola solo chi ha un reddito alto e un decina di case, quindi i ricchi (berlusconi e compagni) se hai un reddito basso e un monolocale non ti cambia niente o addirittura peggiora, non a caso gli esempi che ci propongono sono reddito 50000 euro affitto 1000 euro mah!!! questi che ne sanno. Per noi diventa un problema anche cambiare la via sulla bolletta dell'enel.
Se fino a qualche tempo fa ero fiduciosa che le cose cambiassero in meglio con berlusconi ora mi tocca rivedere le mie opinioni!!!!! noi siamo sempre i penalizzati, con tutte queste normative che non fanno che complicare la stipula di contratti con affittuari che già sono difficili!
E' sempre piu' dura riuscire ad affittare case..... e ci si mettono anche sti' politici che pensano solo ai loro interessi.
Sono una manica di lavativi-
Se fino a qualche tempo fa ero fiduciosa che le cose cambiassero in meglio con berlusconi ora mi tocca rivedere le mie opinioni!!!!! noi siamo sempre i penalizzati, con tutte queste normative che non fanno che complicare la stipula di contratti con affittuari che già sono difficili!
E' sempre piu' dura riuscire ad affittare case..... e ci si mettono anche sti' politici che pensano solo ai loro interessi.
Sono una manica di lavativi-
Gianluca reale ma sei normale ?
Mi sembra tu sia fuori tema o sbaglio?
Sei sicuro che la tua clientela di alto standing legga questo forum?
Utile, ma sempre poco, insomma bisognerebbe almeno segnalare anche quando gli affitti sono o troppo bassi o troppo alti....così si eviterebbero casi assurdi come quello che è accaduto tempo fa ad alcuni politici che pagavano pochissimo di affitto per alloggi di lusso..nel centro di Roma o Milano..e di contrappasso cifre di affitto esose come ad esempio nelle grandi città...insomma se l'affitto costa troppo e il mutuo non te lo danno perchè non lavori abbastanza....dove dovresti vivere? e non ditemi edilizia popolare...che le liste di attesa durano decenni....
Dovrebbero rimettere l'equo canone e renderlo obbligatorio!!!a tutti!
per commentare devi effettuare il login con il tuo account