Il bonus ristrutturazioni è stato prorogato per il 2019. Secondo quanto previsto dalla nuova legge di Bilancio, il prossimo anno sarà ancora possibile godere della detrazione del 50% per le spese sostenute per interventi di restauro, manutenzione, messa in sicurezza dell’immobile. Ma cosa accade in caso di lavori in proprio?
Tra coloro che possono beneficiare della detrazione Irpef relativa alle spese per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, rientra anche chi esegue in proprio i lavori. In tal caso, si ha diritto alla detrazione limitatamente alle spese sostenute per l’acquisto dei materiali utilizzati, che può avvenire anche prima dell’inizio dei lavori.
Bonus ristrutturazioni 2019, come richiederlo
Per poter usufruire del bonus ristrutturazioni per il 2019 i contribuenti dovranno indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell’immobile, gli estremi di registrazione dell’atto che ne costituisce il titolo di possesso. I contribuenti, inoltre, dovranno conservare ed esibire, a richiesta degli uffici, i documenti indicati nel provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 2 novembre 2011.
I documenti necessari per il bonus ristrutturazioni
I documenti necessari per usufruire del bonus ristrutturazioni 2019 saranno:
Comunicazione Asl.
Domanda di accatastamento, nel caso in cui l’immobile non sia ancora censito.
Ricevute di pagamento dell’Ici e dell’Imu, qualora sia dovuto il pagamento.
Delibera dell’assemblea che ha approvato l’esecuzione dei lavori e tabella millesimale di ripartizione delle spese, nel caso gli interventi riguardino le parti comuni degli edifici residenziali.
Dichiarazione di consenso del possessore dell’immobile all’esecuzione dei lavori.
Per gli acquisti contemporanei di casa e box, un documento indicante il vincolo di pertinenza del box con la casa.
Concessioni, autorizzazioni e ove non previste dalla Legge, dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà sulla quale indicare la dati di inizio dei lavori e che i lavori eseguiti siano agevolabili.
Ricevuta dell’avvenuta trasmissione della Comunicazione Enea, obbligatoria dal mese di settembre.
Bonus casa, le detrazioni per il 2019
Tra proroga di agevolazioni già esistenti e misure nuove di zecca, la legge di bilancio anche quest'anno tocca da vicino il comparto immobiliare. Non a caso, la manovra economica 2019 contiene la proroga del bonus ristrutturazioni, del bonus mobili e delle detrazioni per il risparmio energetico, per citarne alcune, ma anche l'estensione della cedolare secca agli affitti dei locali commerciali. In attesa che il Parlamento approvi in via definitiva il disegno di legge, vediamo quali sono le norme
Permuta immobiliare tra fratelli: uno scambio vantaggioso
La permuta immobiliare tra fratelli rappresenta un'opzione versatile e vantaggiosa per riorganizzare il patrimonio familiare, consentendo di adattarlo alle mutevoli esigenze della vita e di garantire una gestione equa e trasparente degli asset familiari. Procedendo con questa tipologia di scambio si può anche usufruire di una serie di benefici in termini economici rispetto al classico processo di compravendita immobiliare.
L'assicurazione sulla casa è detraibile?
L'assicurazione sulla casa è una polizza che protegge l'abitazione e i suoi contenuti da vari rischi come incendi, furti, danni da acqua e responsabilità civile. È un investimento importante per garantire la sicurezza e la tranquillità in caso di imprevisti. Le coperture possono variare a seconda delle esigenze del proprietario, e possono includere anche protezioni contro eventi naturali come terremoti o alluvioni. Inoltre, in alcuni specifici casi, è possibile anche detrarre l'assicurazion
Sfratto da casa non a norma: si può procedere senza agibilità
Si può procedere allo sfratto di un inquilino moroso in una casa non a norma, ovvero priva del certificato di agibilità? È convinzione diffusa che l’inquilino non in regola con i pagamenti non possa essere allontanato dall’appartamento, se l’immobile non si trova nelle condizioni di abitabilità previste dalla legge. Nella credenza comune, se i locali non dispongono delle caratteristiche minime di sicurezza e stabilità imposte a livello normativo, l’affittuario potrebbe essere legitt
Un solo contatore per due abitazioni: cosa dice la normativa?
La normativa vigente prevede la possibilità di disporre di un unico contatore per due o più abitazioni? È un dubbio che coinvolge molti proprietari di immobili, desiderosi di accorpare i consumi di luce, gas e acqua di più unità immobiliari, allo scopo di ricevere meno bollette. Si tratta di un’opzione percorribile? In realtà, nella maggior parte dei casi non è possibile approfittare di un contatore unico per i consumi di più abitazioni. Ma vi sono alcune eccezioni
Migliorie dell’appartamento in affitto: chi le autorizza e paga?
L’inquilino può apportare migliorie all’appartamento preso in affitto e, soprattutto, può farlo anche senza chiedere l’autorizzazione al proprietario? Si tratta di una domanda davvero comune quando si decide di vivere in affitto, in particolare quando i locali hanno bisogno di piccoli interventi per rendere la propria permanenza quotidiana più confortevole. Ma si può davvero procedere a migliorare l’immobile e, ancora, si ha diritto a un indennizzo terminata la locazione?
Vicino di casa che guarda sempre dalla finestra: cosa si può fare?
Un vicino di casa che guarda sempre dalla finestra, per controllare di continuo cosa facciano i condomini o i residenti del suo quartiere, rappresenta di certo una situazione che genera disagio. Il fatto di sentirsi continuamente monitorati da un dirimpettaio fin troppo impiccione, comprensibilmente provoca apprensione e lede la propria serenità. Ma cosa si può fare?
per commentare devi effettuare il login con il tuo account