Chi vuole usufruire dello sconto Imu e Tasi per le case concesse in comodato d'uso ha tempo solo fino al 4 febbraio per registrare il contratto presso l'Agenzia delle Entrate. Dopo quella data non sarà più possibile ottenere le agevolazioni previste dalla legge di Stabilità già a partire dal primo gennaio del 2016.
Durante il convegno Telefisco, organizzato dal Sole 24 ore, è emersa questa nuova data per la registrazione, in un primo tempo fissata al 20 gennaio. La legge di stabilità ha disposto la riduzione del 50% della base imponibile di Imu e Tasi per le abitazioni date in comodato d'uso gratuito. Per poter usufruire dello sconto a partire dal 1º gennaio di quest'anno, è però obbligatoria la registrazione entro il 4 febbraio.
Condizioni per comodato d'uso
Come previsto dalla legge di Stabilità, per poter usufruire della riduzione è necessario che il comodatario adibisca l'immobile ad abitazione principale, stabilendovi anche residenza e domicilio, che il proprietario non possieda altri immobili (ad eccezione della propria prima casa) nello stesso Comune della casa data in comodato. Gli "altri fabbricati" che potrebbero far decadere dal beneficio non comprendono, però, i fabbricati, terreni agricoli o garage.
Vendita casa in comodato d'uso: l'inquilino è obbligato al rilascio dell'immobile
In caso di vendita di un immobile concesso in comodato, l'inquilino o comodatario è obbligato al rilascio dello stesso, che viene messo a disposizione del nuovo proprietario. È quando deciso dalla sentenza n. 664 del 18 gennaio 2016 della Corte di Cassazione.
Riduzione Imu comodato gratuito, obbligatoria la registrazione entro il 20 gennaio
La legge di stabilità 2016 ha introdotto il dimezzamento della base imponibile dell'Imu per le case concesse in comodato d'uso ai figli. I proprietari che possiedono i requisiti per ottenere la riduzione dovranno necessariamente registrare i contratti entro il 20 gennaio.
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Scontrini della farmacia per il 730, ora nel cassetto fiscale
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2 Commenti:
Salve volevo sapere se per poter comprare l'immobile in comodato d'uso ci sia una proroga oltre il 4 febbraio grazie.
Non è vero che il termine per la registrazione del contratto di comodato d'uso è stata spostata al 4 febbraio, l' Agenzia delle Entrate ha preteso la registrazione entro 2o giorni dalla data della decorrenza
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