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Cambio di destinazione d'uso di un immobile: si ha diritto alle detrazioni per la casa?

Cambio di destinazione d'uso di un immobile / Gtres
Cambio di destinazione d'uso di un immobile / Gtres
Autore: Redazione

In caso di cambio di destinazione d'uso di un immobile, per esempio quando un garage e/o una soffitta vengono trasformati in un'abitazione, si ha diritto alle detrazioni per la casa? 

Ecobonus e cambio di destinazione d'uso

Nel caso dell'ecobonus, l'Enea ha chiarito che il cambio di destinazione di uso di un garage o di una soffitta in un nuovo appartamento riscaldato non permette di poter usufruire della detrazione irpef del 65%. Questo perché tale lavoro si configura come nuova costruzione e deve rispettare i requisiti previsti dalle leggi vigenti in materia di efficienza energetica.

Bonus ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso

Si può usufruire del bonus ristrutturazione nel caso di cambio di destinazione d'uso di un immobile. L'Agenzia delle Entrate ha chiarito che nel caso di cambio di destinazione d'uso di un immobile accatastato come non abitativo in uno abitativo in seguito a lavori di ristrutturazione si può usufruire della corrispondente detrazione del 50%.