Un complesso di sei torri ad uso uffici nel quartiere Torrino a Roma riqualificato e pronto per essere ridato in locazione. L’operazione è a firma Cbre e Yard Cam.
Nello specifico, il complesso, che occupa 42 mila metri quadri lordi ed è ubicata in via Sciangai, nel quartiere Torrino, a sud dell’EUR, sarà la sede di una delle più importanti multinazionali nel settore della consulenza tecnologica che era alla ricerca di un headquarter nella Capitale.
Il complesso è di proprietà di CStone1 S.r.l. – società interamente controllata da Crédit Agricole CIB, ed era rimasto completamente sfitto dopo l’abbandono del precedente inquilino. Cbre ha quindi proposto il complesso romano alla società tecnologica mentre Yard Cam ha agito in qualità di asset manager.
“Si tratta di una complessa operazione immobiliare volta al consolidamento, da parte del nostro cliente, di vari sedi dislocate in diverse zone di Roma”, afferma Massimiliano Eusepi, Head of Cbre Roma. “Il ruolo di Cbre è stato fondamentale sia per il nuovo tenant sia per la proprietà, perché ha coniugato le esigenze di entrambi, il primo alla ricerca di una nuova sede, la seconda alla ricerca di un locatario per un complesso sul quale è necessario un intervento di notevole impatto”.
Il complesso infatti sarà oggetto di una radicale riqualificazione e ospiterà oltre 1.800 persone. “È stata una trattativa molto articolata nella quale è risultato premiante aver presentato al nuovo Conduttore un progetto di riqualificazione in linea con quanto richiesto. L’attività sul complesso di via Sciangai” afferma Carlo Doni, Senior Advisor di Yard Cam, “è uno dei più importanti esempi, sia per dimensione economica sia per complessità dell’operazione, di come sia possibile intervenire su un asset distressed, fornendo nuovo valore allo stesso e di conseguenza anche alla porzione di città in cui si trova”.
Investire nel real estate, i trend 2019 per uffici, logistica e retail
Crescono gli investimenti in real estate italiano: 5,2 miliardi di euro il valore nel primo semestre del 2019. Lo dice l’ultimo report di CBRE
Immobili di Stato: la mappa di uffici, magazzini e capannoni messi in vendita dal Demanio
Non solo residenziale, edifici storici, terreni e locali commerciali. Lo Stato mette in vendita, tramite aste online, anche immobili industriali e direzionali. Vediamo la mappa
Gli investimenti immobiliari in Italia nel 2024
Il primo trimestre del 2024 si chiude con un volume d’investimento ancora contenuto per il commercial real estate italiano, pari a 1,35 miliardi di euro, ma in netto recupero rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (+27%). Questo risultato, rilevato da CBRE, riflette il consolidamento dei segnali di miglioramento osservati negli ultimi mesi, pur scontando ancora il forte rallentamento di nuove operazioni riscontrato a partire dai primi rialzi dei tassi d’interesse nella
Metro A Roma, in cosa consiste il progetto di riqualificazione e quando termineranno i lavori
La Metro A di Roma è protagonista di una riqualificazione che ha come obiettivo quello di ammodernare l’infrastruttura. Il programma di lavori prevede il restyling delle prime tre stazioni (Spagna, Cipro e Ottaviano), il rinnovamento dei binari e la manutenzione straordinaria degli impianti di traslazione. I cantieri termineranno entro l’8 dicembre 2024, in tempo per il Giubileo
Taglio dei tassi Bce a giugno? Ecco i settori immobiliari che ne beneficeranno
La Bce potrebbe iniziare a tagliare i tassi di interesse da giugno e ci si interroga su quali potrebbero essere le conseguenze di questa decisione di politica monetaria sull’economia. Secondo François Rimeu, Senior Strategist di La Française AM, il settore immobiliare potrebbe essere tra i più influenzati dalla decisione della Bce di interrompere la politica monetaria restrittiva. Ecco quali sono, secondo l’asset manager, i segmenti immobiliari che avranno maggior beneficio dal taglio de
Industria immobiliare, l’innovazione vale oltre 600 miliardi di euro
Nessun settore industriale può restare fermo nel tempo, e quello immobiliare non fa eccezione. Tra le sfide energetiche e ambientali e con le nuove conoscenze in questi ambiti, l’innovazione negli immobili diventa fondamentale. Non solo: Scenari Immobiliari, in collaborazione con Dils, ha calcolato che innovare nell’edilizia potrà generare oltre 600 miliardi di euro in ricchezza entro il 2030. Ecco le principali evidenze del report “Innovare vale”, firmato Scenari Immobiliari e Dils
Mercato immobiliare italiano in buona salute, quali prospettive per il 2024
Compravendite residenziali in contrazione nel 2023, ma i valori restano positivi a doppia cifra rispetto agli ultimi dieci anni nella seconda metà dello scorso anno. E anche nel primo trimestre di quest’anno gli investimenti immobiliari marciano in positivo, segnando un miliardo di euro circa in più rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Sono questi gli ultimi dati dell’Ufficio Studi di Gabetti, che fotografa lo stato del mercato immobiliare italiano degli ultimi mesi.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account