Nuveen Real Estate, società attive nella gestione degli investimenti a livello mondiale, ha finalizzato l’acquisto di Cube Berlin, un ufficio di 17.500 mq situato nel cuore della città tedesca, il cui sviluppo è stato completato nel mese di febbraio 2020.
L’acquisizione fa parte della strategia European Cities che possiede attualmente 14 asset immobiliari tra retail, uffici e logistica,situati in città chiave in Europa, con un valore totale di circa 2 miliardi di euro.
Cube Berlin è ubicato fra il quartiere del Parlamento e la Hauptbahnhof, vicino al fiume Sprea. Il quartiere fa parte di un'area in corso di rigenerazione chiamata "Europacity", una delle più importantiaree di sviluppo a Berlino. L'asset è pre-let al 100%: tra gli inquilini figurano Deutsche Bahn AG, Gleiss Lutz e RA Micro.
L'edificio ha già ottenuto la certificazione "Platinum" di Wired Score, uno dei primi asset in Germania a raggiungere questo obiettivo, e si prevede che raggiunga anche il rating "Gold" di DGNB. L’immobile è uno "Smart Building" completamente digitalizzato, che include sistemi di riscaldamento, raffreddamento e illuminazione intelligenti, oltre a offrire un'app per gli inquilini che può essere utilizzata per la prenotazione di sale riunioni e per le comunicazioni interne.
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