L'allarme viene dai costruttori (ance) : in Italia ci sono 9 mila euro di costi extra per i tassi troppo alti, così i mutui italiani diventano i più cari d'europa e zavorrano la casa
Messi a tappeto dalla crisi, i costruttori edili puntano il dito contro il caro mutui, che secondo loro finisce per essere d'ostacolo alla ripresa del mercato immobiliare. Di chi è la colpa? secondo l'ance è delle banche, che rispetto agli altri paesi della ue, diniscono per far pagare di più i finanziamenti per l'acquisto dell'abitazione
L'ance ha preso come base di riferimento i tassi sui mutui alle famiglie della bce e ha ipotizzato un finanziamento in Italia e in eurolandia di 150 mila euro con durata di 25 anni. Beh, il risultato è che lo stesso mutuo in Italia costa 9 mila euro in più
Insomma, è come se le famiglie italiane pagassero 12 mesi in più rispetto a quelle europee. Secondo l'associazione dei costruttori, questo non trova giustificazione in nessun modo, neanche nel rischio, visto che quello di morosità delle famiglie italiane è rimasto molto basso rispetto ad altri paesi d'europa
Sotto accusa il differenziale dei tassi di interesse tra europa e Italia: mentre nel resto dei paesi a settembre i tassi medi sui mutui erano al 3,47%, in Italia la media era al 4,1%
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2 Commenti:
Bene, così le banche sono più solide e drenando ricchezza frenano la voglia d'indebitarsi di chi non si può permettere di pagare gli attuali prezzi di mercato.
In linea di massima sono d'accordo con te: i prezzi delle case sono generalmente troppo alti rispetto ai redditi medi degli italiani, quindi le banche faticano ad erogare i mutui. Penso però che non sia l'unica causa della crisi nel settore immobiliare: il lavoro sicuro per 25 anni di fila è diventato una chimera, la gente resta disoccupata sempre più spesso e le banche fanno anche queste considerazioni. Il problema è che tutto il sistema economico è in panne, siamo alla fine di un ciclo. Vedremo cosa succederà, anche se credo ci vorranno molti anni prima di trovare un nuovo equilibrio socio-economico.
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