Agevolazioni mutui prima casa

La legge di Bilancio conferma fino al 2027 le agevolazioni per l’acquisto della prima casa per i giovani che non hanno ancora compiuto i 36 anni di età all’atto della stipula e che hanno un indicatore Isee che non supera i 40mila euro annui, grazie a uno stanziamento triennale allo scopo.

Grazie ad un recente incentivo finanziario, le famiglie italiane potranno beneficiare del nuovo bonus mutuo 2024 dall’importo massimo di 760 euro per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questa iniziativa promossa dal governo ha come obiettivo quello di promuovere gli investimenti immobiliari offrendo un aiuto concreto ai cittadini italiani che stanno pianificando l’acquisto di una nuova casa. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per approfittare delle agevolazioni fiscali previste e dar vita alla propria abitazione dei sogni

È possibile approfittare di agevolazioni sul mutuo prima casa, anche se si è over 40? È questa una delle domande che, con sempre più frequenza, viene posta alle banche nel momento di sottoscrivere un finanziamento ipotecario. D’altronde, con un mercato del lavoro oggi decisamente precario e l’uscita dal tetto familiare d’origine sempre più rimandata nel tempo, il numero di persone che si avvicinano all’acquisto della prima casa attorno ai 40 anni è in costante crescita

Le famiglie, per affrontare le numerose spese a carico, trovano un grande supporto nella moltitudine di incentivi, bonus e detrazioni offerte ogni anno dalla Legge di Bilancio. L’elenco di bonus giovani del 2023 include molti incentivi alla spesa e sostegni economici rivolti a contribuenti compresi in un’ampia fascia di età: si parte dal bonus per gli asili nido e si arriva fino ad incentivi per le spese di acquisto e del mutuo della prima casa per coppie di giovani sotto i 36 anni

I giovani dai 18 ai 36 anni che vogliono acquistare casa possono tirare un sospiro di sollievo: un emendamento del nuovo governo al decreto Aiuti Ter introduce infatti uno scudo che, dal 1 dicembre 2022, salvaguarda i tassi di interesse agevolati sui mutui accesi dai più giovani per l'acquisto della prima casa, nonostante l'aumento dei tassi di interesse.

Nel decreto Sostegni bis la misura a sostegno dei mutui prima casa per i giovani al di sotto dei 36 anni voluta dal governo Draghi ha suscitato grande entusiasmo.

Ulteriore battuta d'arresto per le richieste dei mutui che registrano una flessione del 20,4% rispetto allo stesso mese del 2016. L'aumento della domanda dei finanziamenti per l'acquisto di una prima casa, infatti, non regge il passo con il ridimensionamento della componente surroga

Chi acquista un immobile da adibire ad abitazione principale puo' usufruire di numerose agevolazioni fiscali, sempre e quando rispetti i requisiti dettati dalla legge.