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Qual è la percentuale di finanziamento del mutuo?

Il mutuo in percentuale

Il mutuo ordinario copre fino all’80% del valore dell’immobile che verrà ipotecato, percentuale che rappresenta il limite massimo stabilito per tutte le operazioni di credito ma alcune banche possono arrivare a finanziare anche fino al 100%, superando quindi il loan to value ovvero il rapporto tra importo concesso e valore dell’immobile

In caso di loan to value superiore all’80% la banca richiederà maggiori garanzie come la stipula di una polizza che garantisce la copertura del limite che va oltre l’80% e la presenza di un doppio reddito in famiglia. La polizza fideiussoria, però, incrementa il mutuo in modi diversi, solitamente aumentando il tasso dal 0,20% al 0,50% in più rispetto ad un tasso base, mentre in altri casi è il pagamento anticipato della somma privista dal premio che la banca che eroga il mutuo al 100% richiede: questo si può facilmente calcolare con lo 0,20% sulla parte del mutuo che supera l’80% moltiplicato per la durata del finanziamento

Per calcolare la rata del mutuo utilizza il tool gratuito di idealista.it: calcolo rata mutuo
Oppure compila il form di richiesta mutuo

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