Hai dei dubbi immobiliari? entra nel nostro servizio di consulenze e chiedi aiuto agli utenti di idealista. E se conosci la risposta ai quesiti degli altri, metti a disposizione di tutti le tue conoscenze. Questa settimana un lettore ci sottopone una questione: ho firmato per accettazione una proposta d'acquisto per la vendita del mio immobile, ma ora ci ho ripensato. Posso restituire solo la caparra?
Mutuo con donazione e acquisto di immobili donati: come funzionano?
Come funziona il mutuo con donazione, ad esempio quando si vuole acquistare un immobile donato da terzi all’attuale proprietario? La questione è tutt’altro che banale, così come potrebbe sembrare di primo acchito, poiché le banche sono spesso restie a concedere finanziamenti per immobili ceduti in donazione. Le ragioni possono essere le più svariate, ma nella maggior parte dei casi l’istituto di credito teme che eventuali eredi possano intervenire per avanzare i loro diritti
Mutui a tasso variabile, la migliore offerta di oggi 21 marzo 2024
In attesa del taglio dei tassi Bce, che Christine Lagarde ha anticipato prevedere per giugno, gli ultimi dati Abi continuano a segnalare cali nei tassi dei mutui. Secondo l’ultimo outlook mensile, il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è diminuito al 3,90%, rispetto al 3,98% di gennaio 2024 e al 4,42% di dicembre 2023. Per quanto riguarda il parametro di riferimento dei mutui a tasso fisso, l’Irs a 10 anni, la media è stata del 2,62 per cento, in diminuzione di 90
Cambio dell’intestatario del mutuo: come si procede?
Il cambio dell’intestatario del mutuo rappresenta per molti una necessità. Si tratta infatti di uno strumento fondamentale per chi, per ragioni di vita, si ritrova in una mutata condizione economica e non può più procedere al pagamento delle rate. Ancora, può essere una soluzione da vagliare per chi vuole vendere casa prima della scadenza del finanziamento, così da liberarsi dagli oneri relativi al debito. Ma come funziona?
Quando conviene la surroga del mutuo, anche per la prima casa
Ma è sempre possibile procedere alla surroga del mutuo? In linea generale, la legge non prevede limitazioni particolari per poter trasferire il finanziamento verso una nuova banca, neppure a livello di tempistiche. Tuttavia, i vari istituti di credito possono richiedere la presenza di alcune condizioni.
Mutui green: la migliore offerta di oggi 14 marzo 2024
La direttiva Ue sull'efficientamento energetico delle case, che dovranno diventare case "green", è stata appena approvata dall'Europarlamento. L'obbligo impone, tra le altre cose, il fattoc he le case di nuova costruzione siano ad emissione zero fin dal 2030, per arrivare progressivamente all'emissione zero anche in tutte le altre abitazioni. Per affrontare le pesanti spese della ristrutturazione in chiave ecologica delle nostre case potrebbe essere utile un mutuo "green". Ecco la migliore offe
Femiani, idealista: “Dopo la Bce mutui a tasso fisso più convenienti del 30 per cento rispetto ai variabili”
Ancora fermi, come da copione, i tassi di interesse Bce. Nella riunione del 7 marzo 2024 la Banca Centrale Europea ha comunicato che “i tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4%”, secondo le attese. Riviste al ribasso le previsioni per l’inflazione nel 2024, alla luce dei movimenti in discesa verificatisi negli ultimi
Come cambia l'Euribor dopo la decisione della Bce
Dopo la decisione della Bce di lasciare i tassi invariati, il sentiment condiviso tra gli economisti è che un taglio non si vedrà prima dell’inizio dell’estate. I mercati finanziari hanno rivisto le loro aspettative di conseguenza, anche alla luce del fatto che i futures sull’Euribor, dopo la riunione del 7 marzo, si sono modificati. Cosa succederà quindi ai mutui e ai mercati finanziari? Il commento di Ebury
2 Commenti:
Tutto dipende se la caparra è confirmatoria o meno: se lo è, devi restituire il doppio della caparra.
Potresti comunque essere obbligato ad adempiere....
per commentare devi effettuare il login con il tuo account