Chi vuole accendere un mutuo nel mese di giugno 2015, per quale soluzione deve optare? Meglio il tasso variabile (sceso sotto la soglia dell’1,5%,) o quello fisso (intorno al 2,5%)? Diamo uno sguardo alle condizioni, alle spese e alle migliori offerte del momento.
Tasso variabile e fisso per prestiti 20 anni
I tassi variabili di mercato più convenienti per prestiti da 100mila euro, da resituire in 20 anni, per l’acquisto di una casa del valore di 200mila euro sono quelli di IWBank Private Investments, Bancadinamica, Intesa Sanpaolo, Banca Popolare Commercio e Industria, Unicredit, i cui tassi e rate mensili sono adesso rispettivamente di 1,45%, 1,49%, 1,40%, 1,45%, 1,49% e 480 euro, 482 euro, 478 euro, 480 euro, 482 euro. I tassi fissi (sempre a 20 anni) migliori sono quelli di Intesa Sanpaolo, Hello Bank! Chebanca!, Banca Carige Italia, Webank con tassi di 2,35%, 2,55%, 2,50%, 2,58%, 2,69% e rate di 523 euro, 532 euro, 530 euro, 534 euro, 539 euro.
Tasso variabile e fisso per prestiti 30 anni
Se si prendono in considerazioni prestiti da restituire in 30 anni, per quanto riguarda i tassi variabili le banche che offrono condizioni più interessanti sono IWBank Private Investments, Banca Popolare Commercio e Industria, Unicredit, Hello Bank!, i cui tassi e rate mensili sono rispettivamente pari a 1,45%, 1,45%, 1,40%, 1,49%, 1,60% e 343 euro, 343 euro, 340 euro, 345 euro, 350 euro. I tassi fissi migliori sono quelli di Intesa Sanpaolo, Chebanca!, Hello Bank!, Webank, Bnl - Gruppo Bnp Paribas con tassi di 2,35%, 2,54%, 2,65%, 2,72%, 2,65% e rate di 387 euro, 397 euro, 403 euro, 407 euro, 403 euro.
Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, quindi il provvedimento presto o tardi diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo? Arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, senza però prevedere multe per chi non rispetta gli obiettivi. Ma quanto si risparmia davvero rendendo efficiente la propria casa grazie a un mutuo green? Il risparmio, più che dal mutuo, deriva dalle bolle
I tassi Bce restano fermi, quanto costano oggi le rate del mutuo
Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
Cosa devi sapere sul bonus mutuo 2024: come e quando richiederlo
Grazie ad un recente incentivo finanziario, le famiglie italiane potranno beneficiare del nuovo bonus mutuo 2024 dall’importo massimo di 760 euro per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questa iniziativa promossa dal governo ha come obiettivo quello di promuovere gli investimenti immobiliari offrendo un aiuto concreto ai cittadini italiani che stanno pianificando l’acquisto di una nuova casa. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per approfittare delle agevolazio
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue?
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue? È questo uno dei dubbi più diffusi fra coloro che hanno ottenuto un finanziamento per l’acquisto di un immobile, una domanda alimentata anche da insistenti condivisioni apparse sui social network. Ma funziona davvero così, se la banca chiude il debito contratto viene automaticamente estinto? Come facile intuire, la realtà è ben diversa dalle credenze comuni. In caso di fallimento di un istituto di credito, infatti, il contratto di mutuo viene se
Come i mutui a tasso variabile sono cambiati con l'aumento dei tassi Bce
L’aumento dei tassi Bce degli ultimi mesi, e la recente decisione di lasciare, almeno per il momento, la situazione invariata, ha generato una serie di conseguenze per coloro che hanno sottoscritto mutui a tasso variabile, sia privati che ditte individuali. Secondo l'analisi condotta da CRIF sull'impatto dell'innalzamento dei tassi sui mutui (elaborata sulla base del patrimonio informativo del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC), il 26% dei mutui ipotecari attivi a gennaio 2022 era
5 Commenti:
Ma non dite una parola sull'aumento spropositato dell'EURIRS nell'ultimo mese?
Quoto
Tassi fissi al 2.35%.. ma dove??? Eurirs a 30 anni a 1.62+spread (dal 1.7 al 2)..
Confermo quanto scritto da AlessioKK. Con Irs a 1,62% + spread si arriva attorno al 3,6% di tasso finito, se non oltre, dipende poi da banca a banca e da che tipo di LTV parliamo. Ma che razza di notizie danno? Forse puoi avere il 2,5% come tasso di ingresso alla prima rata, ma già dalla seconda si va a regime pieno. Disinformazione o controinformazione? Mah.......
Denoto stranamente mancanza, tra i big del risparmio sui mutui,, di "Ing Bank" (la banca del conto arancio), storicamente negli ultimi anni tra le banche che applicano i tassi più convenenienti almeno nell'ipotesi del variabile (fonte Altroconsumo). Dilemma..?!
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