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Aste giudiziarie immobili: sarà online il portale delle vendite pubbliche

Autore: Redazione

Gli immobili oggetto di un'asta giudiziaria pubblica saranno online sul "Portale delle vendite pubbliche", la cui fase sperimentale è stata presentata dal ministro della giustizia Orlando.

Istituito con il decreto-legge 27 giugno 2015, n. 83, il portale costituirà un marketplace unico per la pubblicazione e la messa in vendita dei beni mobili e immobili di tutte le procedure concorsuali pendenti sul territorio nazionale.

Il marketplace unitamente al “Portale delle procedure” - istituito con il decreto-legge 3 maggio 2016, n. 59 - costituiscono due dei pilastri del sistema “Com. Mon.” (Competition Money). Un sistema che mira a sbloccare la parte qualificata dell’enorme massa creditoria, calcolata in circa 200 miliardi di euro, che frena la ripresa economica di molte imprese fornendo un ulteriore strumento di valorizzazione dei crediti deteriorati, che potrà fungere da volano al relativo mercato.

Infatti, a regime, tale sistema consentirà al titolare di un credito che abbia ragionevole e certificata aspettativa di essere soddisfatto nell’ambito di una procedura di insolvenza, di acquistare beni sul marketplace non solo con denaro corrente ma anche con appositi titoli, detti appunto Com. Mon.

Come funziona il portale delle aste giudiziarie

Il portale è formato da un'area pubblica a cui possono accedere i fruitori (giudici, utenti comuni, aziende, cancellieri e utenti del ministero) e un'altra riservata a cui possono accedere i gestori, ovvero gli utenti abilitati quali amministratori di sistema, curatori fallimentari, delegati alla vendita, commissari liquidatori, liquidatori giudiziali, altri incaricati alla vendita.

L'utente comune potrà accedere al portale per

  • cercare e visualizzare le informazioni sugli annunci di vendita pubblicati
  • richiedere al custode giudiziario la visita di un immobile riferito a vendite forzate di espropriazioni immobiliari
  • compilare un'offerta telematica di acquisto
  • iscriversi a un servizio per la ricezione degli annunci di vendita di suo interesse tramite la funzionalità "iscrizione newsletter"
  • consultare la normativa, visualizzare gli annunci di vendita dei singoli tribunali, leggere le notizie e gli avvisi

L'utente abilitato accede all'area riservata per utilizzare le funzionalità del back office in base al profilo ad esso assenato, ad esempio per l'inserimento di un avviso di vendita, consultazione dei dati statistici e di monitoraggio dei siti internet di pubblicità.