Dopo la chiusura per il lockdown molta gente ha messo mano alla propria casa per renderla più adatta a nuove esigenze scoperte in questi difficili mesi. Ecco insieme a MutuiOnline quali sono le migliori soluzioni di mutuo per ristrutturare la prima casa.
Mutui ristrutturazione a tasso fisso
Simulando (in data 26 agosto 2020) la richiesta di un mutuo da 50 mila euro per ristrutturazione a tasso fisso da parte di un impiegato di 35 anni residente a Milano, dalla busta paga di 2600 euro mensili, con un immobile del valore di 100 mila euro e una durata di 20 anni, queste le soluzioni individuate da MutuiOnline:
Mutuo Base di Credit Agricole: rata mensile di 218,97 euro (Tan 0,50% e Taeg 0,79%), polizza casa gratuita con sottoscrizione della polizza vita. Assicurazione scoppio e incendio obbligatoria. Erogazione immediata. Età massima del richiedente 75 anni, importo finanziabile 60% del valore dell’immobile, spese di istruttoria 500 euro, spese di perizia 201,30 euro.
MigliorCasa 50 Fisso di Banca Carige: rata mensile di 218,97 euro (Tan 0,50% e Taeg 0,83%), età minima del richiedente 75 anni, importo finanziabile 50% del valore, erogazione subordinata alla certificazione dell’iscrizione ipotecaria.
Mutuo ristrutturazione a tasso variabile
Per lo stesso tipo di mutuo, ma a tasso variabile, le migliori opzioni individuate da MutuiOnline sono:
Mutuo Unicredit a Tasso Variabile: rata mensile di 214,80 euro (Tan 0,31% e Taeg 0,53%), spese di istruttoria 500 euro, quelle di perizia 250 euro. Gratuite le spese periodiche (gestione pratica e incasso rata). Età massima 80 anni, importo massimo finanziabile 50% del valore e non superiore all’80% del valore dei lavori da effettuare. Per durate inferiori a 10 anni lo spread applicato è dello 0,65% mentre per durate fino a 20 anni è dello 0,80%. Polizza scoppio e incendio obbligatoria
Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, quindi il provvedimento presto o tardi diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo? Arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, senza però prevedere multe per chi non rispetta gli obiettivi. Ma quanto si risparmia davvero rendendo efficiente la propria casa grazie a un mutuo green? Il risparmio, più che dal mutuo, deriva dalle bolle
I tassi Bce restano fermi, quanto costano oggi le rate del mutuo
Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
Cosa devi sapere sul bonus mutuo 2024: come e quando richiederlo
Grazie ad un recente incentivo finanziario, le famiglie italiane potranno beneficiare del nuovo bonus mutuo 2024 dall’importo massimo di 760 euro per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questa iniziativa promossa dal governo ha come obiettivo quello di promuovere gli investimenti immobiliari offrendo un aiuto concreto ai cittadini italiani che stanno pianificando l’acquisto di una nuova casa. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per approfittare delle agevolazio
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue?
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue? È questo uno dei dubbi più diffusi fra coloro che hanno ottenuto un finanziamento per l’acquisto di un immobile, una domanda alimentata anche da insistenti condivisioni apparse sui social network. Ma funziona davvero così, se la banca chiude il debito contratto viene automaticamente estinto? Come facile intuire, la realtà è ben diversa dalle credenze comuni. In caso di fallimento di un istituto di credito, infatti, il contratto di mutuo viene se
Come i mutui a tasso variabile sono cambiati con l'aumento dei tassi Bce
L’aumento dei tassi Bce degli ultimi mesi, e la recente decisione di lasciare, almeno per il momento, la situazione invariata, ha generato una serie di conseguenze per coloro che hanno sottoscritto mutui a tasso variabile, sia privati che ditte individuali. Secondo l'analisi condotta da CRIF sull'impatto dell'innalzamento dei tassi sui mutui (elaborata sulla base del patrimonio informativo del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC), il 26% dei mutui ipotecari attivi a gennaio 2022 era
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