I giovani sotto i 36 anni hanno ancora la possibilità di stipulare mutui per l’acquisto di casa a tassi convenienti, anche grazie all’offerta bancaria disponibile anche oggi, in un clima di tassi in rialzo. Vediamo insieme qual è oggi il miglior mutuo per la casa destinato ai giovani under 36 disponibile in banca.
I tassi dei mutui oggi
Al 5 settembre 2022 i tassi di interesse dei mutui variabili e fissi sono sostanzialmente stabili. Poco sopra lo zero la scadenza Euribor a un mese, vicino all’1 per cento la scadenza a tre mesi, ben oltre l’1 per cento la scadenza a un mese. Tassi comunque più convenienti, almeno per il primo periodo di ammortamento e per gli attuali livelli dei tassi, rispetto ai mutui a tasso fisso. L’Eurirs si colloca infatti ben oltre il 2 per cento su tutte le scadenze.
MUTUO VARIABILE
Euribor 1 mese 0,30
Euribor 3 mesi 0,78
Euribor 6 mesi 1,30
MUTUO FISSO
Eurirs 5 anni 2,30
Eurirs 10 anni 2,50
Eurirs 15 anni 2,60
Eurirs 20 anni 2,49
Eurirs 25 anni 2,31
Eurirs 30 anni 2,17
Il miglior mutuo under 36 disponibile in banca
Ipotizzando una richiesta di mutuo da 140 mila euro per un periodo di ammortamento di 30 anni e un valore dell’immobile di 155 mila euro da parte di un richiedente sotto i 36 anni, la migliore offerta di mutuo prima casa in banca oggi è la seguente:
Banco Bpm, Mutuo You Giovani Green con garanzia CONSAP: accesso alla garanzia pubblica sul mutuo all’80% della quota capitale per l’acquisto della prima casa. Rata 480,55 euro al mese; tasso variabile 1,46 per cento (Euribor a 3 mesi + spread 1,10 per cento); Taeg 1,54 per cento; spese di istruttoria gratuite; spese di perizia 320 euro.
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