Continua il trend discendente dei tassi di interesse sui mutui. Secondo gli ultimi dati di Bankitalia, in un anno sono calati complessivamente dell’1,21% passando dal livello record del 4,92% a novembre 2023 al 3,71% di novembre 2024. Il costo dei mutui, di conseguenza, è sceso di oltre mille euro, nell'ipotesi di un finanziamento da 125mila euro a 25 anni, con un risparmio di circa 85 euro mensili. Ma ecco quali sono i migliori mutui a tasso variabile di oggi, 15 gennaio 2025.
I tassi dei mutui oggi 15 gennaio 2025
Quali sono i tassi dei mutui oggi? Nonostante il deciso calo rispetto allo scorso anno, confronto alla rilevazione dei closing dei tassi di riferimento Irs ed Euribor di circa un mese fa, di nota un aumento di circa mezzo punto per quanto riguarda i tassi fissi e movimenti contrastanti sui tassi variabili. In particolare:
Il miglior mutuo a tasso variabile di oggi 15 gennaio 2025
Con il servizio Confronta Mutui puoi confrontare le migliori offerte di mutuo disponibili in banca oggi, per trovare gratis quello migliore per te. Simulando la richiesta di un mutuo ventennale a tasso variabile da 150 mila euro, che rappresenta il 75 per cento del valore di un immobile prima casa situato a Roma, da parte di un dipendente a tempo indeterminato di 33 anni con reddito familiare mensile di 3000 euro al mese, la migliore offerta disponibile in banca oggi 15 gennaio 2025 è la seguente:
Banca Sella Mutuo a tasso variabile acquisto under 26: Rata mensile 824,41, Tasso variabile:2,90% (Euribor 3M + 0%), Taeg 3,08%, spese di istruttoria nulle, perizia 200 euro, gestione on line.
Calcola la rata del tuo mutuo
Con il simulatore idealista/mutui è possibile calcolare la rata media del mutuo disponibile oggi in banca. Ipotizzando un prezzo dell’immobile di 200 mila euro e un capitale iniziale di 50 mila euro e una richiesta di 150 mila euro da rimborsare in 30 anni, il tasso variabile medio disponibile oggi è del 3,83 per cento con una rata di 701 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 302.540 euro. Il tasso fisso medio disponibile oggi è invece del 2,60 per cento, con una rata di 600 euro mensili (escluse tasse e spese), per un costo totale inclusi gli interessi di 266.183 euro.
Mutuo alla francese: funzionamento, interessi e ammortamento
Quando ci si appresta a richiedere un mutuo per l'acquisto di un immobile, bisogna prestare attenzione alla tipologia di ammortamento. Fra le diverse possibilità, il mutuo alla francese è una delle più diffuse: permette infatti di approfittare di rate costanti, seppur dalla composizione variabile nel tempo. Questo ammortamento prevede infatti che, con il passare degli anni, la quota di interessi decresca, al crescere invece della quota capitale. Ancora, la Corte di Cassazione è intervenuta s
Mutui in Italia tra i più convenienti d’Europa
In Italia i mutui risultano più vantaggiosi rispetto a molti altri Paesi europei. Dopo un periodo di aumento dei prezzi e dei tassi di interesse tra il 2022 e il 2023, lo scorso anno si è registrata una diminuzione del costo del denaro. Sebbene a livello europeo i tassi rimangano ancora elevati, l’Italia spicca per offrire condizioni di finanziamento più favorevoli rispetto a gran parte degli altri Paesi del continente (e non solo).
Mutuo cointestato per coppia non sposata: ecco come funziona
Il mutuo cointestato per la coppia non sposata rappresenta una soluzione interessante per i partner che desiderano acquistare un immobile. L'assenza di vincoli matrimoniali infatti non impedisce alle banche di procedere alla cointestazione del finanziamento, poiché non viene valutato il legame fra i conviventi, bensì la loro capacità reddituale e il rischio di insolvenza. È però necessario sapere che entrambi i conviventi rimangono responsabili in solido verso l'istituto di credito, indipen
La Bce lascia i tassi invariati: cosa cambia per i mutui casa
La Bce si prende una pausa. Durante la riunione del 24 luglio 2025 l’istituto di Francoforte ha optato per lasciare i tassi invariati, con il tasso sui depositi al 2%, quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e quello sui prestiti marginali al 2,40%. I commenti di idealista/mutui e degli esperti finanziari su quali saranno le conseguenze sui mutui casa in Italia
Le banche europee inaspriscono le condizioni per i mutui mentre continua a crescere la domanda
Secondo l'ultima indagine sui prestiti bancari della Banca Centrale Europea (BCE), le banche dell'Eurozona hanno inasprito le restrizioni sui prestiti per l'acquisto di abitazioni nel secondo trimestre dell'anno, principalmente a causa della minore tolleranza al rischio, della situazione economica generale e dell'affidabilità creditizia dei mutuatari. Per quanto riguarda la domanda di mutui, l'indagine della BCE riflette un ulteriore sostanziale aumento netto (37%), con aumenti in Germania (52%
Mutui in Italia: domanda in crescita nel primo semestre 2025
I primi sei mesi del 2025 segnano un deciso rimbalzo della domanda di mutui da parte delle famiglie italiane, con un incremento del +20% rispetto allo stesso periodo del 2024. A guidare questa ripresa, secondo il Barometro CRIF, è soprattutto il forte aumento delle surroghe (+63,2% nel primo trimestre), favorito dalla riduzione dei tassi di interesse che ha spinto molte famiglie a rinegoziare i finanziamenti in essere, preferendo formule a tasso fisso e meno onerose
Differenza tra rogito e stipula: come funzionano per il mutuo
Quando ci si avvicina per la prima volta a una compravendita immobiliare, e si ha la necessità di sottoscrivere un mutuo, non è sempre semplice capire la differenza tra rogito e stipula. Il primo è un atto notarile che testimonia la conclusione della compravendita, con il passaggio della proprietà dell'immobile dal venditore al compratore. La seconda, invece, è la sottoscrizione di un contratto tra le parti, si tratti di un compromesso, di un accordo di finanziamento o dello stesso rogito
per commentare devi effettuare il login con il tuo account