Non tutto il “mattone” è uguale. Quando si pensa a fare un investimento immobiliare, infatti, andrebbero tenuti presenti diversi parametri, non solo il prezzo al mq e la posizione. Un immobile ecosostenibile conviene anche al portafoglio. Ecco perché scegliere una casa prefabbricata in legno.
Le case prefabbricate in legno, infatti, non rappresentano solamente un risparmio in termini di tempi di costruzione e di prezzi al mq (dipende dalle tipologie). Queste costruzioni, infatti, sono in grado di innescare un circolo virtuoso che coinvolge sia tematiche di ecosostenibilità che di risparmio energetico e quindi economico.
Il legno oltre a essere uno dei più antichi materiali da costruzione, è anche una risorsa rinnovabile, visto che il bosco è in continuo divenire in ogni angolo della Terra. Non solo, la gestione dei soprassuoli boschivi attraverso la selvicoltura, inoltre, rappresenta un beneficio sociale in termini di difesa dal dissesto idrogeologico, presidio delle aree montane di tipo marginale e consente reddito dove la disponibilità di lavoro è minore.
Ma i vantaggi di scegliere una casa prefabbricata in legno non sono dati solamente dall’aspetto ecosostenibile. Un edificio realizzato attraverso un’ossatura in legno, infatti, risulta più leggero di uno costruito in edilizia tradizionale e quindi è anche più performante dal punto di vista antisismico e, contemporaneamente, considerate le intrinseche proprietà isolanti del legno consente un risparmio energetico notevole, permettendo alla casa di essere certificata con le classi energetiche più performanti.
Oltre al risparmio in bolletta, però, conviene scegliere una casa prefabbricata in legno anche perché si può usufruire del superbonus 110. Per farlo, è necessario che si tratti di una demolizione e ricostruzione, la quale deve in ogni caso rispettare i limiti perimetrali dell’edificio demolito, configurando così il tipico caso di intervento agevolabile previsto dalla normativa vigente.
Ma c’è anche dell’altro. Perché chi interviene con demolizione e ricostruzione di un immobile, scegliendo di puntare su una casa prefabbricata, non ha diritto solamente al superbonus 110, ma anche al sismabonus, viste e considerate le caratteristiche delle abitazioni modulari, altamente performanti non solo dal punto di vista energetico ma anche sotto il profilo antisismico.
È importante sottolineare anche che una casa prefabbricata in legno garantisce i requisiti minimi di prestazione energetica previsti dal Dm 26 giugno 2015. Nel caso di demolizione e ricostruzione, quindi, viene assicurato il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio o comunque il conseguimento della classe energetica più alta (dimostrabile Ape).
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