Le strade più costose del mondo, le zone delle compravendite record dal 2015 a oggi

Knight Frank, società di consulenza immobiliare internazionale, ha analizzato i dati di vendita delle zone residenziali più care del mondo, individuando le 10 strade e aree ultra-prime con la maggior parte delle transazioni superiori a 25 milioni di dollari negli ultimi cinque anni.

Nel complesso New York si aggiudica 4 dei primi 10 posti della classifica, Hong Kong viene rappresentata da 3 strade in top 10. La Pacific Coast Highway-Malibu a Los Angeles e South Ocean Boulevard a Palm Beach completano la top 10, ciascuna di queste con 10 transazioni. L'unica città europea in graduatoria è Londra.

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Uno dei fiori all'occhiello della 57esima strada è 111 West 57th Street, uno dei grattacieli di ultima generazione, noto anche come Steinway Tower. Si tratta di una struttura 435 metri, segni particolari? Parliamo del grattacielo più sottile al mondo, visto che è alto 24 volte la propria larghezza e ha una sola abitazione per piano.

Tanto per farsi un'idea sull'esclusività della zona, basti pensare che Michael Dell, fondatore e AD di Dell Technologies, ha dovuto sborsare circa 100 milioni di dollari per un attico nella Steinway Tower nel 2014. Ma sulla 57esima Strada della Grande Mela si trova anche Central Park Tower, il più alto edificio residenziale al mondo con i suoi 472 metri di altezza.

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Nel quartiere più esclusivo di Hong Kong, il Peak, si trova la zona di Mount Nicholson Road. Qui, i prezzi degli immobili di lusso sono molto più stabili rispetto ai prezzi del mercato di massa, che possono fluttuare per le condizioni economiche. Secondo David Ji, il capo ricerca e consulenza di Knight Frank per la Cina: “Appare chiaro che c’è una buona predisposizione all'acquisto per immobili di superlusso se si incontra il livello di prezzo desiderato”.

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A Central Park South, la parte della 59esima strada che va da Columbus Circle alla Quinta Avenue costeggiando Central Park, il prezzo medio di vendita registrato dal gennaio al luglio 2019 è di 9,8 milioni di dollari.

La strada ospita 220 Central Park South, il grattacielo di lusso progettato da Robert A.M. Stern in cui a gennaio del 2019 il miliardario Ken Griffin ha acquistato un attico da 238 milioni di dollari, polverizzando il record per la più costosa transazione immobiliare negli Stati Uniti.

Vediamo nel dettaglio la top 10 delle strade più costose del mondo: