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Il prezzo medio delle case a Brooklyn aumenta del 12% nel I trimestre 2021
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Il prezzo medio delle case a Brooklyn è salito a 900.000 dollari nel primo trimestre, un +12% rispetto allo stesso periodo del 2020 che va in controtendenza rispetto all’andamento più lento del mercato a Manhattan.

I prezzi medi degli immobili di Brooklyn sono aumentati del 12% su base annua nei primi tre mesi di quest'anno, secondo un report pubblicato da Douglas Elliman, che ha anche mostrato un aumento trimestrale del 2,9% rispetto alla fine del 2020.

Nel primo trimestre sono state concluse 2.822 operazioni, un record da 14 anni a questa parte secondo il report. Il numero di transazioni, inoltre, è aumentato dell'11,8% rispetto allo stesso periodo del 2020. Le vendite di lusso sono aumentate del 26,6% anno su anno nel primo trimestre, da 271 a 343, secondo. Il prezzo di vendita medio è stato di  2,5 milioni di dollari, in aumento del 6,4% rispetto a un anno fa.

La vendita più costosa a Brooklyn per il primo trimestre è stata un duplex di 1250 metri quadrati a One Clinton, un nuovo sviluppo a Brooklyn Heights, secondo i registri pubblici. La casa con quattro camere da letto e tre bagni e mezzo vanta una vista sul porto di New York e sullo skyline di Manhattan.

Anche il Queens ha fatto registrare una forte domanda, con 3.282 transazioni registrate per il primo trimestre. Si tratta di un aumento dell'8,1% su base annua, il primo in un anno, secondo Elliman. Il prezzo medio era di 660.000 dollari nei primi tre mesi del 2021, un aumento dell'11,8% rispetto allo stesso periodo del 2020.

Nel frattempo, dall'altra parte dell'East River, il mercato degli affitti a Manhattan sta iniziando a riprendersi, secondo un altro report di Elliman. L'affitto mediano effettivo netto, che tiene conto di concessioni come mesi gratuiti di affitto o servizi aggiuntivi come lo stoccaggio, è stato di  2.975 dollari nel primo trimestre, in aumento del 4,6% rispetto agli ultimi tre mesi del 2020, secondo i dati. Ma la rilevazione era ancora in calo del 14,4% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.

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