Il mercato immobiliare di lusso londinese ha assistito a una di quelle transazioni destinate a entrare negli annali del mercato globale di fascia alta. Abbas Sajwani, figlio del miliardario emiratino Hussain Sajwani e socio in affari di Donald Trump, ha finalizzato l'acquisto di The Holme, una delle proprietà più ambite della capitale britannica, per 190 milioni di sterline (220 milioni di euro). La residenza di 40 stanze ha cambiato nuovamente proprietario a meno di due anni dalla sua vendita per 139 milioni di sterline all'inizio del 2025.
La transazione la rende una delle più costose nel mercato immobiliare di lusso di Londra. La capitale britannica è una meta prediletta dagli individui più ricchi del mondo, sebbene negli ultimi anni sia stata superata da altre destinazioni di prestigio come Dubai, Hong Kong e New York.
Questa transazione arriva a meno di due anni da quando l'attuale proprietario, la cui identità non è stata resa pubblica, ha pagato 139 milioni di sterline, equivalenti a poco più di 165 milioni di euro, per la residenza di 40 stanze tra la fine del 2024 e l'inizio del 2025. In precedenza, la dimora era stata posta sotto amministrazione controllata dopo essere appartenuta alla famiglia reale saudita, che aveva attraversato difficoltà finanziarie.
Dove si trova The Holme
Situata vicino alla residenza ufficiale dell'ambasciatore statunitense, The Holme vanta un giardino privato di quasi due ettari ed è di proprietà della Corona britannica in virtù di un contratto di locazione a lungo termine.
Questa dimora, situata all'interno di Regent's Park, uno dei parchi più prestigiosi di Londra, fu costruita nel 1818, conta 40 stanze e occupa una superficie totale di 18.000 metri quadrati, con ampi giardini e un lago navigabile.
Chi è Hussain Sajwani
Hussain Sajwani è noto come "il Donald di Dubai" per via del suo rapporto con il presidente degli Stati Uniti. L'anno scorso, i due hanno annunciato in una conferenza stampa un investimento previsto di 20 miliardi di dollari in data center statunitensi nell'arco di quattro anni. Nel corso della stessa conferenza stampa, Trump ha definito Sajwani un "grande investitore".
Sajwani e Trump si conoscono dal 2011, quando la società immobiliare di Sajwani, Damac, e la Trump Organization hanno costruito il primo campo da golf a marchio Trump in Medio Oriente. Ha investito anche in SpaceX e xAI, le aziende di Elon Musk. Secondo Forbes, il suo patrimonio si è triplicato dal 2014, raggiungendo i 15,3 miliardi di dollari.
Abbas Sajwani, 26 anni, è il più giovane miliardario nel settore immobiliare mondiale, avendo costruito un'azienda di sviluppo immobiliare multimiliardaria in meno di cinque anni.
La sua società, AHS Properties, è un'impresa di sviluppo immobiliare di lusso con sede a Dubai. Questo mese ha annunciato l'acquisizione dell'hotel a cinque stelle Shangri-La di Dubai per 300 milioni di dollari.
Nonostante il prezzo elevato, la vendita di The Holme non raggiunge il valore ottenuto dall'immobiliarista e tesoriere di Reform UK, Nick Candy, che all'inizio di quest'anno ha venduto la sua villa di Chelsea per oltre 275 milioni di sterline a Suneil Setiya, co-fondatore della società di investimento Quadrature Capital.
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