La fame di garage non conosce crisi a Milano, che con due milioni di auto e il traffico asfissiante non sa più dove parcheggiare. Questo dramma ha fatto lievitare i prezzi al punto che un box auto in centro costa quanto un monolocale nella stessa via, o un bilocale a cassano d'adda, o un appartamento in campagna sul fiume. La differenza è che nel primo, di 10 mq ci metti la macchina, negli altri ci vivi. Ma sempre 95 mila euro devi tirar fuori dalle tasche
10 mq di superficie e 3 lineari sotto terra, infatti, nel quadrilatero o a san babila costano quasi 100mila euro, per questo, come investimenti, continuano ad essere molto interessanti, nonostante la crisi
Questo perchè, come dice lo stesso studio gabetti, affittare un box auto rende più dell'affitto di una casa, fino al 6% l'anno. Ed è per questa fame di posti auto che il piano parcheggi del comune meneghino non è solo un cantiere, ma un megabusiness economico che a chi costruisce vale 1 miliardo e mezzo di euro per 60 mila posti auto. Non inferiore il valore per chi compra, rivende o affitta
Un mercato solido, a meno che non si cada nella trappola dell'acquisto di box ancora in costruzione, come già accaduto in molti quartieri. I lavori potrebbero essere bloccati da inchieste giudiziarie e mettere a rischio gli investimenti già versati
Ma se tutto va bene il business dei garage rende abbastanza. Stando al listino, per uno in zona stazione centrale si spendono 60 mila euro, 50 mila all'arco della pace, 45 mila in via merchiorre gioia, e fino ai 25 mila di lampugnano e dell'ortica
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3 Commenti:
Si è vero tutto, ma il caso è che è quasi inutile compraersi casa se poi non puoi parcheggiare
Ma basta con le macchine. Io sono uno dei poveri milanesi che non ha la macchina, non abita in centro, si ingoia lo smog e va con i mezzi pubblici. A tutto c'è un rimedio, no?
Affitto una bicicletta a 3 euro al giorno, possibilità di dormirci in sella
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