Garage

Il garage è lo spazio più sollecitato della casa e richiede un pavimento all'altezza. La scelta principale è tra gres porcellanato di prima scelta (20-40 euro/m2) e gres declassato o fuori produzione (10-15 euro/m2), con prestazioni tecniche identiche; i pannelli in PVC ad incastro (15-30 euro/m2) sono un'alternativa pratica e reversibile. Fondamentali anche la pendenza corretta per il deflusso, il coefficiente antiscivolo R10 e colori medio-scuri con variegature che nascondano lo sporco.

Trasformare un garage in taverna o in un ambiente ricreativo o conviviale richiede adempimenti tecnici precisi. Dalla presentazione della CILA o del Permesso di Costruire, fino alla variazione catastale, ogni step è fondamentale per non incorrere in irregolarità. La progettazione deve risolvere preventivamente i problemi di isolamento termico e acustico, per poi concentrarsi sulle finiture d'interni, come l'illuminazione strategica e la scelta di materiali adeguati a rendere il nuovo locale funzionale e accogliente

L’utilizzo più appropriato del garage è quello di parcheggiarci l’auto e i veicoli a due ruote, come moto e biciclette. Non è infrequente, tuttavia, che la pertinenza possa essere usata per metterci oggetti oppure come spazio da adibire a ufficio. Si può pensare anche a un laboratorio per portare avanti attività creative e hobby

Indipendentemente si tratti di una villetta o di un parcheggio condominiale, per la progettazione della rampa del garage la pendenza è un fattore determinante. È infatti necessario rispettare il limite massimo del 20%, stabilito dal D.M. del primo febbraio 1986, garantendo sicurezza e accessibilità per pendenze inferiori. Ma quali sono le disposizioni di legge sulla predisposizione degli strumenti d’accesso al garage e, soprattutto, servono specifiche autorizzazioni nei contesti condominiali?

Quando si parla di parcheggiare la propria auto, è facile riferirsi al suo "posto" con parole assai diverse. Arriva però un momento in cui bisogna capire quale sia l'effettiva differenza tra box e garage, specialmente quando ci sono delle leggi di mezzo.

Il garage è il luogo dove solitamente vengono parcheggiati i veicoli. Molto più spesso è utilizzato per riporre l’attrezzatura più varia: dagli attrezzi da lavoro agli elettrodomestici casalinghi meno utilizzati, passando per una miriade di oggetti di tipologie e materiali diversi. Quello che molti non sanno è che esistono tipologie di materiali che non possono assolutamente fare il loro ingresso in garage, né tanto meno essere riposti al suo interno. Il tutto è stabilito dalla normativa antincendio per garage privati ed è volta proprio a prevenire il divampare di incendi

Il garage di casa non è solo il luogo dove parcheggiare l’auto alla fine della giornata, ma è pur sempre un’area della tua abitazione. Per questa ragione investire per rinnovarlo ti permetterà di parcheggiare più facilmente, utilizzare una parte come deposito e sfruttare al meglio le altezze.

In numerosi complessi residenziali, i garage e box auto vengono posizionati sotto il giardino o il cortile condominiale, al fine di ottimizzare lo spazio costruito e nascondere l'area destinata all'autorimessa. Non di rado, in questi casi, si riscontra il problema delle infiltrazioni in garage, evento che può portare alla realizzazione di diversi danni quali macchie di umidità e muffa, fino alla creazione di vere e proprie chiazze d'acqua che nel tempo diventano maleodoranti e insalubri. Ma come si risale al responsabile dei danni causati?

Non solo case prefabbricate. Tra le alternative all’edilizia tradizionale in muratura si fanno spazio anche i garage prefabbricati. Per capire esattamente di che tipo di costruzioni si tratti e per scoprire qual è l’iter burocratico da seguire per realizzare queste strutture, idealista/news ha interpellato l’architetto Paolo Crivellaro, esperto in bioedilizia

Si prospetta un’altra stagione primavera-estate nella quale non si sa con precisione se sarà possibile partire per le ferie, o semplicemente godersi una giornata in piscina.

Sarà l’effetto lockdown che in qualche modo toglie valore all’auto, ma anche i box e posti auto annessi alle abitazioni, nei primi sei mesi del 2020, hanno ceduto valore. Secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa il calo è stato rispettivamente dello 0,8 e dell’1,5%

E' possibile l'acquisto di un nuovo immobile con le agevolazioni prima casa - dopo la vendita di una precedente abitazione - anche se si conserva il possesso del solo garage

Il ribasso dei prezzi delle case che ha accompagnato la crisi immobiliare ha interessato anche i box auto. Secondo un'analisi del franchising Tecnocasa, nel primo semestre del 2017 i valori dei box auto nelle grandi città sono diminuiti dello 0,5% e quelli dei posti auto dello 0,7%

È sempre più difficile trovare case in vendita con garage in città, dato anche lo scarso numero di parcheggi pubblici custoditi. Se poi non si trovano case con garage sotterraneo, si può sempre ripiegare su case con garage esterno o box auto sicuro.Per aiutarti a risolvere questo

Per le ristrutturazioni edilizie è possibile beneficiare di agevolazioni fiscali. Chi esegue lavori sul proprio immobile da ristrutturare ha diritto a una detrazione Irpef del 50%, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, fino al 31 dicembre 2017. Vediamo cosa succede in caso di acquisto di box o posti auto

Investire in un box o in un appartamento? Cosa rende di più? A offrire un quadro della situazione è l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa