I dati nomisma sulla condizione abitativa degli italiani non sono affatto rassicuranti: quasi il 40% delle famiglie italiane fa difficoltà a pagare le rate del mutuo. Sono 1,6 milioni di famiglie tra cui il 6,8% indica di fare grande fatica, mentre per il 30,3% esistono problemi seri
Tra quelli più colpiti i nuclei familiari con un capo famiglia oltre i 45 anni, risiedono nel sud Italia e hanno 4 o più componenti. L'identikit vede tra i più colpiti coloro che hanno un basso livello di reddito e abitano una casa di grandi dimensioni, superiore a 120mq
Nonostante tutto, però, stando ai dati nomisma solo l'1,2% dichiara di non essere soddisfatto della propria condizione di proprietario e gli altri addirittura si dicono soddisfatti degli sforzi per affrontare queste difficoltà
Insomma, pare che nonostante tutto, gli italiani continuino a preferire la casa di proprietà
36 Commenti:
"...perdi tutte le spese che hai affrontato per l'acquisto, e le rate che hai gia' pagato...." se si è mutuo insolvente vieni buttato fuori dopo 3-4 anni, nel frattempo non si pagano nè affitto nè spese condominiali. "...ma è una scelta che deve essere fatta con ponderazione.." così hanno fatto presumibilmente quasi tutti. Poi c'è il fato, l'imponderabile...
Così hanno fatto presumibilmente quasi tutti. Poi c'è il fato, l'imponderabile... si si come no mutui 80%-100%-120% sono stati fatti con ponderazione? ogni tanto sembra che tu faccia apposta a dissentire su tutto. Ci sono stati 10 anni in cui la gente ha letteralmente sbroccato per la casa, e ha fatto di tutto per comprarsela, a mio avviso sbagliando.
"...si si come no mutui 80%-100%-120% sono stati fatti con ponderazione?.." perchè no? per una certa fascia di popolazione, la storica difficoltà era nel trovare l'anticipo (30%) non nell'onorare la rata. Spalmando su più anni, il problema era risolto. "..E ha fatto di tutto per comprarsela, a mio avviso sbagliando..." l'alternativa era l'affitto a vita. Si è presentata un'occasione, molti l'hanno colta. E molti altri lo farebbero se si riprensentasse oggi.
"..Ogni tanto sembra che tu faccia apposta a dissentire su tutto..." mi limito ad indicare più punti di vista. I tuareg alla stessa montagna danno più nomi in rapporto al punto di osservazione.
"..Ma cosa dice. Finchè non hanno pagato fino all'ultimo euro non sono proprietari di un bel niente.." sono proprietari in rapporto alle rate saldate. In caso di vendita alla banca spetta la diffferenza. Il resto tocca al proprietario. Questa è legge. "..E quando avranno finito di pagare saranno proprietari di qualcosa che avranno strapagato.." strapagato o non strapagato, dopo 20 anni (questa è la media stando all'imi) sono proprietari al 100%. Dopo 20 anni di strapagati affitti, non si proprietari di un bel niente. Piùà semplice di così!
"...si si come no mutui 80%-100%-120% sono stati fatti con ponderazione?.." partiamo comunque dal fatto che il mercato immobiliare italiano è un mercato un bel po' anomalo per non dire malato... i mutui è possibile farli anche con ponderazione... perche no...il fatto che siano 80 100 e 120 non preclude che uno possa decidere di non utilizzare liqudita e mantenerla investita diversamente...o mantenersela a disposizione e basta... per come la vedo io tutta la vita una bella somma da parte è un mutuo al 100% a 25 anni che un muto al 60/70% e zero euri da parte.... intanto in caso di difficolta' o imprevisti non ci si trova con l'acqua alla gola e qualche interesse intanto lo tiri su se li investi bene...se poi capita una cosa grave .... uno puo sempre vendere ... dove sta scritto che uno deve perdere tutto.. In certi casi si puo sospendere il pagamento delle rate del mutuo per 6 mesi o un anno... ci sono molte persone che sono in difficolta' e su questo non ci piove speciamnete da due anni a questa parte, secondo me lo sbaglio non è nel concedere dei mutui al 100% ma sta nella modalita' un po' approssimativa e facilotta nel "concedere i mutui " rispetto alle possibilita' della gente (es. Ra rata un terzo del redito) regola quasi mai rispettata...chi di solito ha il mutuo tendenzialmente ha anche un prestito per l'auto..., molti per arredare casa o altro ci aggiungono anche qualche finanziamento extra... per chi ha il mutuo variabile basta che ci aggiungi un periodo che i tassi vanno su come si deve ...una difficolta extra... e si fa in fretta a fare il botto.. Indebitarsi in questa maniera con il tempo si finira' per forza come gli americani...
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