Come avevamo ipotizzato alcuni mesi fa nel 2013 avremmo assistito all'arrivo sul mercato degli immobili delle banche. Dopo la banca d'Italia e unicredit è adesso il turno di intesa sanpaolo, che debutta come venditore con un pacchetto di 135 immobili
Si tratta in molti casi di abitazioni, uffici o pertinenze degli istituti bancari, costretti come tutti a fare cassa. Ma, seppur non troppo pubblicizzato, potrebbe celarsi un altro fenomeno. Stiamo parlando dei pignoramenti, dovuti al mancato pagamento del mutuo o al sequestro di beni. Le prime avvisaglie ci sono state e un massiccio inserimento sul mercato di immobili delle banche sarebbe una vera bomba a orologeria
Il sito della sanpaolo in cui sarà possibile visualizzare gli annunci è ancora in costruzione, ma dalle prime indiscrezioni si sa già che la prima "sfornata" sarà di 135 immobili
Il rapporto banche-mattone è ancora tutto da capire. I crediti in sofferenza aumentano e nessuno sa quanti immobili si trovano e quanti si potrebbero trovare presto nei portafogli degli istituti bancari. La sensazione è che nessuno voglia sventolare ai quattro venti i numeri reali, che potrebbero essere ben superiori ai primi lotti messi in commercio. Di intesa sanpaolo, per esempio, si sa già che l'immissione nel mercato sarà graduale, perciò i primi 135 sono solo l'antipasto
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36 Commenti:
Certo non ci si era accorti che il problema è l'immigrato clandestino (magari cinese che quando apre una impresa si rifiuta categoricamente di affittare ma compra i locali per la vorare) che da potenziale cliente è veramente deludente
Omaggio all'intelligenza
Ciao, dove stai? io a berlino
Alla fine hanno dovuto aprire i forzieri immobiliari. Ma se la richiesta dei mutui rimarrà così com'è e non si decideranno ad abbassare spese e interessi, gli si tritureranno in mezzo alle p.......
Chi compra ora è un mega fesso,aspettate ancora un paio di anni e vedrete a che prezzi acquisterete!
Dal 2013 al 2017 (circa) ci sarà un riazzeramento di tutta l'economia mondiale ,poi si ripartirà su più solide basi,ma in questi 4 anni ci sarà la svalutazione di stipendi,monete e immobili.
Il bello è che ogni volta che si scrivono queste cose c'è l'idiota di turno che ti risponde "ecco arrivato il mago di turno"....peccato che ogni volta che si scrivono queste cose poi puntualmente accadono ,quindi l'idiota che non riesce a guardare più in la dei suoi stupidi occhietti farà la fine della rana nella pentola che si accorgerà che ha le zampe saldate al fondo del tegame troppo tardi e che non riuscirà ormai più a saltare via.
Comunque se volete rovinarvi comprate pure a questi prezzi ,tra 4 anni piangerete
Bravo, aspetta il 2017, cosi i prezzi delle case saranno aumentati (i prezzi che diminuiscono sono quelli dell'usato, il nuovo non può diminuire per il semplice fatto che se aumentano le tasse su materiali e costo del lavoro...intelligentone, come li diminuisco i prezzi ??? con la bacchetta magica ??? ma per favore dai). Investi il tuo denaro nei prodotti montiani, vai vai, bot, titoli di stato, prodotti finanziari, vai vai, dona tutto alla banca, cosi un bel giorno ti sveglierai, e ti diranno "lei non può usare il suo denaro, perché monti dice che decide lui se lei può usare i soldi che noi gentilmente le custodiamo !!!
Sono andato a vedere un monolocale a Roma :monteverde 20mq comm. Ex cantina senza finestra 85000 euro se vai a finire in ina cella carceraria forse e meglio o altrimenti con poco di piu puoi comprare una casa vera in un altro paese tipo anche brasileche ne dite?
E il costo del biglietto aereo?....non i avevi pensato
Vedi che conviene il loculo a Roma!!
Sarà per questo che i costruttori si lanciano sfrenatamente, in tutto il mondo occidentale, a costruire nuovi immobili, perchè i vecchi non conviene trattarli visto che non rendono
Continua a costruire a 20.000€ al mq ....quello è il vero affare
Una semplice considerazione... non serve più costruire questa è la banale verità! ci sono più case di acquirenti = mercato morto! si chiama economia reale.
PS: fino ad ora non valeva perchè c'era la speculazione ma ora non conviene più quindi si aspettano il calo dei mercati per ricominciare... cari costruttori se non ne capite nulla di cicli economici e di finanza è meglio che smettete di lavorare o perderete nei prossi 10 anni tutti quello che avete guadagnato.
Per aspettate e vedrete.risposta :ma chi l ha detto che bisogna stare per forza in Italia? Se le indusrie anche italiane hanno trovato convenienza a muoversi ci Sara un motivo.
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