Nel terzo trimestre dell'anno i prezzi delle case restano stabili, mentre cala il numero delle compravendite e aumentano le difficoltà per accendere un mutuo. Sono i principali risultati del "sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia" di bankitalia
Compravendite
Nel terzo trimestre dell'anno è scesa al 64,4% (dal 68,1%) della precedente indagine la quota di agenti che ha venduto almeno un'abitazione. Il risultato è pero in lieve migliormento rispetto a quanto riscontrato nello stesso periodo del 2013 (del 59,8%). Per quanto riguarda la domanda, si è leggermente ampliato a -22,7% il saldo tra gli agenti che riportano un aumento e quelli che indicano una diminuzione dei potenziali acquirenti
Prezzi
Restano stabili i prezzi nel terzo trimestre, in quanto rimane invariato il saldo tra gli operatori che segnalano un aumento e quelli che riportano una diminuzione dei prezzi di vendita (a -65,3% da -66,4% della rivelazione di luglio). Secondo il rapporto tale risultato deriva da componenti eterogenee "nelle aree urbane e in quelle metropolitane il saldo si ridimensiona significamente a -65,2% e -61,7% (da -70,6 e -70,9 rispettivamente) mentre nelle aree non urbane e non metropolitante aumenta lievemente a -66,3% e -66,7% (da -63,6 e 64,5 di luglio)
Mutui
È diminuita la percentuale di acquisti finanziati con un mutuo ipotecario (al 59,9 per cento dal 62,9 della precedente rivelazione). In discesa anche il loan to value (sceso al 59,3 per cento dal 62,1), interrompendo in entrambi i casi l'aumento registrato nell'ultimo anno
Locazioni
Per quanto riguarda gli affitti è rimasta pressoché invariata la quota di operatori che ha dichiarato di aver locato almeno un immobili nel terzo trimestre del 2014. Nel contempo è diminuita l'incidenza di coloro che hanno segnalato una diminuzione dei canoni di locazione (al 52,6% per cento dal 57,7% dell'indagine di luglio). Il 61,8% delle agenzie si attendono che i canoni rimarranno invariati nel trimestre in corso, mentre il 37,1 ne prospetta una diminuzione
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