Andamento mercato immobiliare 2015

Firenze e Milano sono le città dove i prezzi delle case hanno retto meglio l'urto della crisi, tutto il contrario di Bologna dove i valori hanno perso oltre il 46%. A dirlo è l'ufficio studi di Tecnocasa che ha analizzato l'andamento dei prezzi degli immobili dal 2007 ad oggi.

Perché se ci sono case vuote l'emergenza abitativa continua a crescere?

Prosegue la discesa dei prezzi delle abitazioni già esistenti in Italia, dopo l’ulteriore calo dello 0,3% ad agosto, il valore medio degli immobili è ora di 2.000 euro/m2. Rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso i prezzi sono calati del 2,8%

Sebbene ci siano prospettive positive per il settore immobiliare, non ci si può aspettare nessuna crescita repentina perché la ripresa sarà graduale.

Dopo la Lettonia, l'Italia è il Paese dell'Eurozona dove sono calati di più i prezzi delle case. Nel primo trimestre dell'anno, infatti, la flessione è stata del 3,3% rispetto all'analogo periodo del 2014.

Inversione di tendenza per il mercato dei locali commerciali. Nel 2014 le compravendite di negozi e centri commerciali sono state infatti 25.369, ossia il 5,8% in più rispetto al 2013. A dirlo è un'analisi di Tecnocasa, che ha evidenziato come la città con l'andamento migliore è Bologna, dove le transazioni sono aumentate del 59%

I prezzi dell’usato in Italia hanno rallentato la discesa dopo la primavera con un lieve calo pari allo 0,6%, che fissa il prezzo medio delle abitazioni a 2.048 euro/m². Nel computo annuale invece si registra un lieve incremento, pari allo 0,4% rispetto ai valori di 12 mesi fa. Sono i dati dell’Ufficio studi idealista, che ha analizzato l'andamento dei prezzi di 250.421 abitazioni di seconda mano pubblicati su idealista tra il 1° aprile e il 30 giugno del 2015

Nelle grandi città italiane, dal 1998 ad oggi, gli immobili si sono rivalutati del 42,2%. A primeggiare è stata Roma con il 73,3%, seguita da Napoli (72,3%) e Milano (59,1%).

Ad aprile 2015 è tornata a crescere la propensione degli italiani verso l'acquisto della casa, più che raddoppiata rispetto allo scorso anno.

Il cambiamento che interessa il mondo immobiliare deve essere compreso appieno e cavalcato, attraverso l'adozione di formule innovative.

Dopo i dati positivi dell'ultimo trimestre del 2014, il primo trimestre del 2015 è una doccia fredda per la casa: -3% le compravendite rispetto allo scorso anno, -3,4% per l'intero comparto immobiliare. A dirlo è la Nota Omi dell'Agenzia delle Entrate, che però invita a leggere questi dati alla luce della tassazione più favorevole introdotta lo scorso anno.

Dopo sette anni di lunga discesa, nel 2014 torna a crescere il mercato della casa. A dirlo è il Rapporto Immobiliare 2015 realizzato dall'Agenzia delle Entrate con Abi.

I dati del Rapporto Istat 2015 parlano di un Paese che già dagli ultimi mesi del 2014 sta emergendo faticosamente dalla crisi. Per l’anno in corso gli indicatori delineano prospettive positive in Italia e nel complesso dell’Unione economica e monetaria, ma la strada è ancora lunga. Tanto più se si considera che i segnali di miglioramento oltre a non essere particolarmente decisivi, si mostrano poco uniformi. E, come sempre, a spiccare è il divario tra Centro-Nord e Sud. Vediamo i dettagli

Se il mercato immobiliare nel 2014 ha dato concreti segnali di ripresa, nel 2015 continuerà l'aumento delle transazioni, a fronte di prezzi ancora in discesa. La stabilità dei valori si raggiungerà nel prossimo biennio.

Sono disponibili sul sito dell'Agenzia delle Entrate le quotazioni immobiliari Omi relative al II semestre del 2014.

La fiducia è il solo rimedio alla paura che ha irrigidito il mercato immobiliare italiano. Per recuperarla e di conseguenza mettere in moto la ripresa sono necessari due elementi fondamentali: la trasparenza e l’informazione. Ne è convinto Angelo Donato Berloco, presidente di E-Valuations – Istituto di estimo e valutazioni, che in occasione di un seminario organizzato a Roma ha spiegato, con il contributo degli ospiti presenti, perché la valutazione immobiliare è così importante

Da qualche giorno non si fa altro che parlare dell’Euribor a tre mesi entrato in terreno negativo. Dopo l’indice a un mese, a finire sottozero è stato anche quello a tre mesi, al quale sono agganciati la maggior parte dei mutui a tasso variabile nel nostro Paese. Ma quali sono le conseguenze per il mercato immobiliare? Ecco cosa ne pensa Joao Raposo di Reorganiza Con Sentido intervistato da idealista News