Un report di idealista/data ha stilato il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media del prezzo finale di vendita è più alta. Scopriamo quali sono le località più care e più richieste d’Italia per comprare casa nel terzo trimestre 2022.
Le località più care per comprare casa
Come accadeva anche nel trimestre precedente, il comune con i prezzi medi di vendita più alti si conferma Forte dei Marmi, dove per acquistare un immobile a uso residenziale ci vogliono mediamente 1 milione e 545mila euro.
E non cambiano nemmeno le altre due piazze del podio, con un’altra località della Versilia al secondo posto, Pietrasanta con una richiesta media di 595.434 euro e Alassio in Liguria (467.858 euro). Il filo rosso che lega le prime tre posizioni è il forte richiamo e prestigio al livello turistico.
Subito dopo si piazza Milano, nel capoluogo lombardo la media del prezzo finale delle case è di ben 450.969 euro, segue Venezia (441.596 euro). La top 10 è completata da Riccione (420.078 euro), Desenzano del Garda (418.055 euro), Camaiore (417.609 euro), Lerici (391.151 euro) e Firenze (387.771 euro).
Il primo comune del sud che troviamo nel ranking delle località più care per l’acquisto di casa è Olbia, dove in media servono 362.725 per l’acquisto. Roma si piazza al 24º posto, con una spesa media di 296.709 euro.
Ad essere presi in esame dal report sono i Comuni che hanno un prezzo di vendita richiesto, in media, superiore ai 875 euro/mq e per i quali sia presente uno stock di annunci di immobili in vendita di oltre 975 unità su idealista (e più di 50 in affitto).
Le località più richieste per comprare casa
Inoltre, idealista/data ha implementato un indicatore che sintetizza la pressione della domanda sull’offerta in ogni area d’Italia per il segmento delle case in vendita. L’indicatore si basa sul numero di leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) ricevuti per annuncio.
Nel terzo trimestre del 2022 il comune in cui si sono registrati più contatti per annunci di case in vendita su idealista è Trieste (3,3), seguito da Bologna (3,1) e Cagliari (3). Tra le località più cercate ci sono anche Verona (2,6), Milano (2,5), Lecce e Napoli (2,4), Fiumicino e Brescia (2,3), Olbia, Anzio e Roma (2,2).
I quartieri meno cari d'Italia per comprare casa nelle principali città
Secondo l’ultimo report di idealista il prezzo medio di vendita delle case usate rilevato in Italia ad agosto è di 1.820 euro/mq (in flessione dello 0,4% dopo cinque aumenti mensili). idealista/news ha preparato una tabella con le zone dove i valori fanno registrare delle medie al di sotto di quella nazionale e una mappa con i quartieri meno cari per l'acquisto di immobili a uso residenziale nelle principali città. Ecco quali sono
La top 100 delle località più care e più richieste per comprare casa nel II trimestre 2022
Quali sono le località più care e più richieste d’Italia per comprare casa? Per rispondere a questa domanda, idealista/data ha elaborato un report per stilare il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media del prezzo finale di vendita è più alta. Scopriamo qual è lo scenario scaturito dai dati sul secondo trimestre 2022
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