L’acquisto di una casa con cantina (in legno, in muratura, in condominio o in un edificio indipendente) è un’opportunità imperdibile che garantisce numerosi vantaggi in termini di comfort, risparmio e profitto. Basti pensare al maggior valore che acquisisce sul mercato un'abitazione dotata di una cantina, perché di fatto presenta un ambiente in più. Un caso particolare è costituito dalle case in legno con cantina perché riducono la dispersione del calore e la risalita dell'umidità dal terreno. Vediamo quali sono e perché conviene acquistare case con cantina da 20.000 euro o poco più.
Acquisto casa con cantina: perché conviene
L’acquisto di una casa con cantina conviene per almeno 8 ragioni:
- più spazio in casa: la cantina può essere usata come ripostiglio per conservare oggetti di scarso utilizzo, oppure come dispensa per gli alimenti o ancora come stanza in cui esercitare hobbies e attività ricreative;
- maggior valore di mercato: le case con cantina hanno un valore di mercato più alto delle abitazioni che ne sono sprovviste, perché, di fatto, presentano un locale aggiuntivo che favorisce la qualità della vita;
- aumento di valore in caso di ristrutturazione: l’acquisto a piccoli prezzi di una casa con cantina aumenta il suo valore con l’esecuzione di lavori di ristrutturazione e consente la rivendita a una cifra molto più alta di quella investita;
- maggiore appetibilità in caso di rivendita dell’immobile: che sia con ingresso indipendente oppure no, un locale in più è sempre un’attrattiva maggiore per chi è in cerca di una nuova casa;
- possibilità di trasformazione in ufficio: in alcuni casi, con i dovuti interventi di messa a norma e con il cambio di destinazione d’uso, la cantina può diventare un ufficio in cui ricevere i propri clienti;
- possibilità di trasformazione ad uso abitativo: cantine di almeno 28 mq che soddisfano i requisiti di agibilità, possono essere trasformate in piccoli monolocali per una persona (per due persone, sono necessari almeno 38 mq) da fittare per procurarsi un extra profitto;
- creazione di una cantina vini: chi ama il buon vino casereccio troverà nella cantina l’ambiente ideale per la sua conservazione e maturazione;
- risparmio in bolletta: le case in legno con cantina riducono la dispersione di calore e la possibilità di risalita dell’umidità dal terreno, andando così a combattere il caro energia.
A proposito di case in legno con cantina
Le case in legno con cantina sono una soluzione di bioedilizia che per l’esecuzione dei lavori utilizza materiali a basso impatto ambientale, ecologici, reperibili in natura e ancor più provenienti da fonti rinnovabili.
Per essere costruite, le case in legno con cantina hanno bisogno di una base in cemento e fondamenta solide su cui poggiare il piano interrato e uno o più piani superiori.
Il vantaggio che offrono è tangibile in termini di estetica, risparmio energetico e salubrità degli ambienti, difatti si integrano perfettamente con l’ambiente circostante, riducono la dispersione del calore, impediscono la risalita dell’umidità e si posizionano come un acquisto perfetto per chi vive in una zona di montagna.
In alcuni casi, in base alla struttura e alle dimensioni, le case in legno con cantina possono risultare più costose delle tradizionali case in muratura, ma restano un acquisto perfetto e ammortizzabile nel tempo grazie alle bollette più leggere.
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