Acquistare un appartamento con piscina è più oneroso del 65% rispetto all’acquisto di un’abitazione che non dispone di questo comfort, secondo uno studio pubblicato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. In un'estate “rovente”, come quella in corso, emerge come in Italia lo stock di case con piscina sia comunque molto ridotto; infatti, solo il 2% delle proprietà in vendita sul portale ha in dotazione anche una piscina.
Dei 107 capoluoghi monitorati, Ragusa, Trapani e Caltanisetta sono i centri dove possedere una casa con piscina è più costoso: il 77% in più rispetto ad un’abitazione senza questo comfort.
In altre 17 città, il sovrapprezzo delle abitazioni con piscina supera la media italiana del 65%, tra queste Genova (72%), Firenze (70%), Como e Salerno (68%). Catania e Trieste (65%), sono in linea con il dato nazionale; al di sotto si collocano tutti gli altri centri con maggiorazioni comprese tra il 64% di Palermo ed il 20% di Varese.
Passando ai principali mercati cittadini italiani, notiamo come a Roma le case che dispongono di una piscina costano il 56% in più delle abitazioni senza questo comfort; mentre a Milano la differenza di prezzo tra case con piscina e quelle senza raggiunge il 53%. Percentuali elevate di sovrapprezzo anche a Napoli (61%), Torino (59%), Bologna (47%) e Venezia (44%).
Di base, in Italia la concentrazione di abitazioni dotate di piscina, risulta essere molto bassa e poco frequente, ad eccezione di Olbia dove il 18% delle case in vendita presenta tra i benefit anche una piscina.
Infatti, su 107 capoluoghi monitorati, ben 48 non presentano una percentuale rilevante di case con piscina. In altri 26 centri le abitazioni con piscina rappresentano solo l’1% dell’offerta totale, tra questi Milano, Monza, Bergamo, Cagliari, Genova, Bari e Firenze.
Roma e Venezia, in linea con la tendenza italiana, presentano una concentrazione di case con piscine pari al 2%. Infine, a Pisa e a Lecco la percentuale di abitazioni in vendita dotate di piscina raggiunge il 3%.
Metodologia
Per la preparazione di questo studio idealista ha analizzato il prezzo al metro quadro di tutti gli appartamenti, escluse le ville, in vendita in Italia
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